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Maison jumelée à vendre 3 chambres à Kayl

  • Référence : 5339045
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-127,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,62 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : Prix sur demande
  • Année de construction : 1976
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
H
énergivore
Classe d'isolation thermique : H
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

SOUS COMPROMIS EN ATTENTE DE L'ACCORD DE BANQUE
L'Agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité un maison jumelée implantée sur un terrain de 4,62 ares et construite en 1976.
Surface habitable de 127 m2 et d'une surface utile de 283 m2 avec le sous-sol et le grenier pouvant être aménagé.

La maison se situe dans une cité résidentielle au calme garanti à l'adresse; 9, rue Jean-Laux à Kayl.
Porte ouverte de cette maison samedi 25 Janvier 2020 de 10:00 heures à 12:00 heures.

Elle se compose comme suite:
Au rez-de-chaussée:
Un garage pour 1 voiture avec porte électrique, hall d'accueil d'env. 13,20 m2, cave d'env. 17,30 m2 avec des placards, chaufferie d'env. 8 m2, une cuisine avec cheminée au feu de bois, une cave supplémentaire de 11 m2, un débarras de 4,05 m2 une buanderie d'env. 14,20 m2 et une salle de douche de 2,55 m2, et sortie vers le jardin d'env. 200 m2.

L'étage principale: Hall d'entrée d'env. 18,36 m2, toilette séparée d'env. 1,36 m2, salle à manger avec cuisine équipée ouverte d'env. 18,05 m2, salon de 21 m2, 3 chambres à coucher dont une de 16,80m2, 11,80 m2 et la dernier de 14,60 m2 donnant sur une belle terrasse orientation nord d'env. 7,80 m2 , un salle de douche à l'Italienne de 7,60 m2, une terrasse à l'avant de la maison de 6,60 m2 orientation sud.

Grenier aménageable ou avec l'autorisation de la commune il est également possible d'augmenter la maison d'un étage.
Fenêtre double vitrage de juillet 2010, façade non isolée, toiture non isolée refaite il y à 22 ans, chaudière à gaz à condensation de 1995.

Passeport énergétique en cours.
Disponibilité immédiate
Quelques travaux de rafraichissement nécessaires.
Pour de plus amples renseignement ou une visite de cette belle maison contacter l'agence Madame SIMON svp.

Nous sommes tout le temps à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé.
Tel: 621 189 059 ou cs@christinesimon.lu
www.christinesimon.lu
Ref agence :Kayl Maison

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Terrain4.62 ares
Terrasse7.80 m²
Balcon6.50 m²
Jardinoui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352621189059

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Localisation

Rue : 9, Rue Jean-Laux
Code postal : 3654