Agence Christine Simon
22 rue Roger Wercollier
L-5890 Alzingen
Luxembourg
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Maison mitoyenne à vendre 4 chambres à Esch-sur-Alzette

  • Référence : 5339046
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-137,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,26 Ares
  • Etage : 2
  • Localisation : Esch-sur-Alzette
  • Prix de vente : 820 000 €
  • Année de construction : 1988
  • Disponibilité : à convenir
  • Classe énergétique : F F
  • Classe d'isolation thermique : F
    Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

L'Agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité une maison mitoyenne à ESCH-Alzette / LALLANGE construite sur un terrain de 02,26 ares dans l'année 1988-1989. Surface habitable de 137 m2 et d'une surface utile de 200 m2 avec le rez-de-chaussée et le grenier aménagé. La maison se situe dans une cité résidentielle au calme garanti, l'adresse ne sera pas publiée pour une raison de vie privé de mes clients. La maison se compose comme suite: Au rez-de-chaussée: Un garage (32 m2)pour 1 grande et petite voiture avec porte sectionnelle, et deux emplacements extérieur, buanderie chaufferie avec douche et toilette d'env. 8,40 m2, hall d'entrée principale d'env. 13,50 m2. L'étage principale: Hall, salle à manger avec cuisine équipée ouverte d'env. 20 m2 de la vous pouvez accéder à une terrasse de 8,40 m2 et au jardin clos, salon de 29 m2 avec un accès vers la terrasse à l'avant de 17 m2. 3 chambres à coucher dont une de 16,60 m2, 14,70 m2 et la troisième de 8,12 m2, un salle de bain de 8,10 m2. Comble aménagé en pièce pouvant devenir la quatrième chambre Il est possible d'agrandir la cuisine et terrasse à l'arrière avec l'autorisation de la commune d'Esch-sur-Alzette. Fenêtre double vitrage de février 2013 avec serrure, façade non isolée, toiture isolée et le dernier nettoyage a été effectué en 2018, chaudière à gaz à condensation de 2014. Passeport énergétique F-F. Disponibilité à convenir entre parties. Aucuns travaux nécessaires. Pour de plus amples renseignement ou une visite de cette belle maison contacter l'agence Madame SIMON svp. Nous sommes tout le temps à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé. Tel: 621 189 059 ou cs@christinesimon.lu www.christinesimon.lu Ref agence :Maison Esch

Caractéristiques

Sanitaires

Salles de bains2

Extérieur

Terrain2.26 ares
Terrasse17.00 m²
Balcon8.30 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Localisation