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Maison individuelle à vendre 4 chambres à Noertzange

  • Référence : Maison à Noertzange
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-146,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,37 Ares
  • Prix de vente : 1 250 000 €
  • Année de construction : 1974
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

L'agence immobilière Christine SIMON S.à.r.l. vous propose cette beau Bungalow libre de 4 côtés situé à Noertzange (Commune de Bettembourg) implanté sur un terrain de 5,37 ares, dans une rue sans issue.
La maison construite en 1974 avec une surface habitable d'environ 146 m2 se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: hall d'entrée, grande cuisine équipée indépendante, double séjour avec portes-fenêtres et accès terrasse, 3 chambres à coucher et une salle de douche à l'Italienne.
Sous-sol:
hall, 1 chambre à coucher, salle de douche, salle de cinéma, chaufferie, buanderie et garage pour deux voitures en enfilade.
Combles aménageables d'une surface utile de 122 m2 et une possible surface habitable de 61 m2.
Extérieurs:
jardin, piscine, 2 places de parking.

Côté technique: chauffage au gaz à condensation de Buderus (2017) fenêtres double vitrage en PVC munis de volets manuels, toiture en ardoises, carrelages et parquet laminé au sol, électroménagers cuisine de Siemens,
Passport énergétique en cours de réalisation.

La commission de vente pour l'agence de 3% plus TVA 17% sont à charge du vendeur.
Pour de plus amples renseignements ou une visite de la maison contactez l'agence au tél: 26 53 00 30 1 ou par mail: info@christinesimon.lu

Nous sommes en permanence à la recherche de biens pour nos clients solvables, si vous désirez vendre ou louer, contactez Christine SIMON.

Das Immobilienbüro Christine SIMON S.à.r.l. bietet Ihnen diesen schönen freistehenden Bungalow in Noertzange (Gemeinde Bettembourg) auf einem Grundstück von 5,37 Ar, in einer Sackgasse.
Das Haus wurde 1974 gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 146 m2:

Erdgeschoss: Eingangshalle, große, unabhängige Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Untergeschoss:
Flur, 1 Schlafzimmer, Duschbad, Kinoraum, Heizungsraum, Waschküche und Garage für zwei Autos in einer Reihe.
Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 122 m2 und einer möglichen Wohnfläche von 61 m2.
Außerhalb:
Garten, Schwimmbad, 2 Parkplätze.

Technische Seite: Gaskondensationsheizung von Buderus (2017), doppelt verglaste PVC-Fenster mit manuellen Rollläden, Schieferdach, Fliesen und Laminatboden, Siemens-Küchengeräte,
Energieausweis in Arbeit.

Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % plus 17 % MwSt. ist vom Verkäufer zu zahlen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie die Agentur unter Tel.: 26 53 00 30 1 oder per E-Mail: info@christinesimon.lu

Wir sind immer auf der Suche nach Immobilien für unsere solventen Kunden. Wenn Sie verkaufen oder vermieten möchten, wenden Sie sich an Christine SIMON.

Caractéristiques

Sanitaires

Salles de bains2

Extérieur

Terrain5.37 ares
Terrasse12.00 m²
Jardin200 m²

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Buanderieoui
Grenieroui
Animaux de compagnieoui
Piscineoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352621189059

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Localisation

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