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Maison à vendre 3 chambres à Gouvy

  • Référence : LIMERLE
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-239,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 19,21 Ares
  • Prix de vente : 315 000 €
  • Année de construction : 1870
Contact
Classe énergétique :
économe
D
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

F
(66.00 kg éq CO²/m².an)

Description

L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité cette très belle maison (ancienne Ferme) à Limerlé, Commune de Gouvy (Belgique) construite dans les années 1850-1870 et implantée sur un terrain d'environ 19,21 ares.
Surface habitable d'environ 239 m2 et d'une surface utile d'environ de 500 m2.
Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée 219,21 m2 dont 123,16 m2 habitable.
Hall d'entrée d'env. 17 m2, wc séparé, Buanderie d'env. 14,80 m2, chaufferie d'env. 17,45 m2, Bureau d'env. 37,50 m2, ancien étable pour animaux avec chambre froide d'env. 50,35 m2.
Coin déjeuner d'env. 15,70 m2, cave à vin voutée, cuisine semi-équipée d'env. 16,60 m2, double séjour avec poêle à bois avec l'accès vers la terrasses d'env. 50 m2 et le jardin d'une surface d'env. 100 m2.

Au premier étage d'env. 65,70 m2:
Hall de nuit, 3 chambres à coucher d'env. (12, 16,60 et 15,95 m2), salle de douche d'env. 12,45 m2 avec l'accès vers les combles aménageables et les greniers d'une surface utile au sol d'env. 42,90 m2.
A l'extérieur un accès vers un petit appartement d'env. 50 m2, un trois pièces avec entrée séparée.
A l'arrière de la maison une grange d'env. 140 m2, à l'avant de la maison une grange construite en béton avec chaudière indépendante à mazout d'env. 119,40 m2

À l'extérieur un car-port d'env. 3 voitures et plusieurs emplacements extérieurs. Une niche pour chien avec enclos.

Chaudière à mazout (fuel) 1992 avec des radiateurs.
La maison se trouve dans un bon état, nécessite quelques travaux de rafraîchissements.

Pour de plus amples renseignements ou une visite de la maison n'hésitez pas à nous contacter au numéro: 26 53 00 30 ou par mail au info@christinesimon.lu

Nous sommes en permanence à la recherche de biens pour nos clients solvables, donc si vous désirez vendre ou louer appelez Christine SIMON.

La commission de vente de 3% TVA est à charge du vendeur.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain19.21 ares
Terrasse50.00 m²
Jardin100 m²

Voiture

Garages5
Places de parking8

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui
Feu ouvertoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352621189059

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Localisation

Rue : 1 rue du Bru
Code postal : 6670