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Maison jumelée à vendre 3 chambres à Clemency

  • Référence : Maison Clemency
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-140,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,33 Ares
  • Compromis : oui
  • Prix de vente : 845 000 €
  • Année de construction : 1996
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

SOUS COMPROMIS

L'agence immobilière Christine Simon S.à.r.l., vous propose en exclusivité cette belle maison jumelée à CLEMENCY construite sur un terrain de 3,33 ares.

La maison d'une surface totale utile d'environ 175 m2, et d'une surface habitable d'environ 140 m2, se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:
Garage pour 1 voiture, hall d'entrée, une toilette séparée, chaufferie, buanderie et un « atelier » qui peut servir de bureau/chambre

Au 1er étage (rez-de-chaussée rehaussé)
Accès par l'escalier vers la cuisine équipée, un living et salle à manger, salle de douche avec fenêtre et 1 chambre à coucher.

2ème étage:
Accès par l'escalier vers un hall de nuit
1 grande chambre et 1 chambre qui est utilisée actuellement comme salle de fitness, une salle de douche avec toilette.

Extérieur:
Passage latéral qui mène vers la terrasse derrière la maison (terrasse en carrelage) et le jardin arboré et clôturé.
Travaux à prévoir.

DETAILS TECHNIQUES

Construction traditionnelle en béton.
Année de construction de la maison: 1996.
Le chauffage est au mazout et la chaudière date de 1996.
Le raccordement du gaz est prévu dans le garage.
Les fenêtres sont en PVC en double vitrage.
La toiture est en ardoise et isolée.
L'agence immobilière Christine SIMON S.à.r.l., se chargera de faire établir un passeport énergétique.

La maison est située dans une rue calme sans issue.

HONORAIRES ET AUTRES INFORMATIONS
Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications.
Les frais et honoraires de notaire et d'inscription sont à charge de l'acquéreur.
La commission de vente est à charge du vendeur qui à signé le mandat avec notre agence.

Si vous êtes intéressés à visiter, contacter l'agence par téléphone au 26 53 00 30 1 ou par eMail info@christinesimon.lu.

Nous sommes en permanence à la recherche d'appartements, maisons ou terrains en location ou en vente pour nos clients solvables.


Caractéristiques

Sanitaires

Salles de bains2

Extérieur

Terrain3.33 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Buanderieoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352621189059

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Localisation

Rue : 12 Am Bongert
Code postal : 4961