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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison jumelée à vendre 4 chambres à Hobscheid
Description
L'Agence immobilière Christine SIMON, vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison jumelée avec ASCENSEUR implantée sur un terrain de 3,63 ares dans à Hobscheid à 50 mètres de la forêt au calme, la maison a été construite en 2015..Passport énergétique C-C.
Elle dispose d'une surface utile d'env. 262 m2 et d'une surface habitable d'env. 192 m2.
Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée d'env. 9,39 m2,
- toilette séparée,
- bureau ou chambre de 19,05 m2, accès vers un escalier à la mezzanine de 12,24 m2 et le grenier.
- un garage double de 39 m2 environ et 4 emplacement extérieur devant.
Au -1 -hall de nuit, ascenseur,
- 3 chambres à coucher de 12,51 m2 avec coin dressing de 3,20 m2, 17,87 m2 et une de 20,33 m2, wc séparé,
-buanderie, local technique et une salle de bain.
Au - 2
-Hall de passage, wc séparé,
-double séjour de 39,35 m2,
-une cuisine équipée américaine avec son îlot central de 17,87 m2 ouverte vers la salle à manger, donnant sur la terrasse de 31,50 m2 et son jardin entièrement clôturé orientation ensoleillée.
DISPONIBILITE : 15 juillet 2023.
Techniques
Fenêtres doubles vitrage pvc, volets électriques, Chauffage au gaz à condensation de l'année 2015, électricité 2015, toiture ardoise naturelle.
La maison se situe à quelques kilomètres de toutes commodités comme, autoroutes, commerces, plusieurs écoles, piscine, médecins, etc...
Si maintenant vous êtes persuadé, n'hésitez pas et contactez nous pour de plus amples renseignements ou une visite , contactez l'agence immobilière Christine SIMON Tel: 621 77 88 30 tel: 26 53 00 30 1 ou par info@christinesimon.lu
Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, actuellement nous sommes à la recherche de locations pour nos clients, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON.
La commission de vente de 3% TVA est à charge du vendeur.
Caractéristiques
Sanitaires
Salle de bain1
Extérieur
Terrain3.63 ares
TerrasseOui
BalconOui
JardinOui
Exposition SudOui
Voiture
Garages2
Places de parking4
Autres
BuanderieOui
GrenierOui
Animaux de compagnieOui
Sous-solOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui