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Maison individuelle à vendre 3 chambres à Alzingen

  • Référence : Maison 4 façades à Alzingen
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-170,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,61 Ares
  • Prix de vente : 1 850 000 €
  • Année de construction : 2015
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
E
énergivore
Classe d'isolation thermique : E
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

COUP DE COEUR GARANTI!
Alzingen, Commune de Hesperange:
Magnifique maison individuelle mais surtout contemporaine implantée sur un terrain de 4,61 ares dans une rue sans issue et privilégiée à vendre.
Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
2 emplacements extérieurs avec un alentours arborés et clôturés.
Garage pour 1 voiture, porte sectionnelle électrique, Digicode, et petite buanderie, chaufferie commun.
ATTENTION pas de CAVE ni de GRENIER.
Hall d'entrée avec porte blindée (9points), système d'alarme en fonctionnement) un vestiaire (2,50 mètres ) sur mesure le tout 13,50 m2 et toilette séparée de 1,40 m2.
Porte en verre vers un un espace vie cosy de 82 m2, une cheminée à gaz pour les soir en hiver, une cuisine équipée blanc matt, plan de travail en granit flambé avec Ilot central- cuisson, ouverte vers le salon, accès vers une très belle terrasse de 50 m2 et un jardin de 50 m2. (orientation de la maison de la terrasse du jardin vers la terrasse de la chambre parentale , sud-west).
A l'étage:
Hall de nuit, 2 chambres à coucher, dont une de 13,75 m2 avec balcon de 4,50 m2 et une de 16,30 m2, une toilette séparée et une salle de bains avec baignoire, vasque avec sous-meuble, et meuble colonne, sèche serviette de 4, 50 m2.
Une chambre parentale de 16 m2, accès vers une terrasse de 40 m2, la chambre qui est attenante au dressing de 6,50 m2 et d'une salle de douche à l'Italienne, grande vasque avec sous-meuble, meuble colonne et toilette de 7,20 m2, le tout se séparant des portes coulissantes.
Extérieurs:
2 emplacements de voitures, terrasses de 50 m2 et une de 15 m2, jardin de 50 m2 avec maison d'abri de 9m2.
Le jardin et les alentours de la maison sont clôtures par une palissade en aluminium de 1,50 mètres de hauteur.
Nouvelle re-construction de 2014-2015.
Façade isolante 16 cm, triple vitrage, volets électriques, porte blindée de sécurité, système d'alarme par téléphone portable, vidéo-parlophone, Digicode, toiture plate en zinc, chaudière à gaz à condensation, chauffage au sol.
Pour de plus amples renseignements ou une visite à partir du 15 mars 2022, contactez l'agence immobilière Christine SIMON Tel: 621 77 88 30 ou 265300301 mais de préférence par mail à, info@christinesimon.lu

Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON.

La commission de vente de 3% TVA est à charge du vendeur.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

Terrain4.61 ares
Terrasse90.00 m²
Balcon4.50 m²
Jardin50 m²

Voiture

Garage1
Places de parking3

Autres

Buanderieoui
Feu ouvertoui
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui
Accès pers. handicapéesoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

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+352621778830

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Localisation

Rue : 22 rue Roger Wercollier
Code postal : 5890