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Duplex à vendre 3 chambres à Koetschette

  • Référence : Duplex à Koetschette
  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-95,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 665 000 €
  • Année de construction : 2004
Contact
Classe énergétique :
économe
E
énergivore
Classe d'isolation thermique : F
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

L'agence immobilière Christine SIMON vous présente ce magnifique appartement-duplex au deuxième et troisième étage avec ascenseur dans une Résidence de 11 unités construite en 2003/2004 avec une
surface totale d'env. 95 m2.

Il se compose comme suit:
Hall d'entrée, séjour/salle à manger avec accès à deux balcons, cuisine équipée indépendante, WC séparé et escalier en bois menant vers l'étage
A l'étage un hall de nuit, salle de bains (double vasque, baignoire, WC), 3 chambres sous comble et un petit débarras.
Au sous-sol une cave de 2,06 m2, 1 emplacement pour voiture et une buanderie à usage commun.
À l'extérieur 2 emplacements pour voiture.
Technique
Chauffage collectif à mazout (fuel) de 2003, fenêtres en PVC blanc double vitrage, toiture en ardoises et volets manuels.
Passeport énergétique: E-F
L'appartement se trouve dans un très bon état sans gros travaux.
Pour de plus amples renseignements ou une visite de l'appartement contactez-nous au numéro: 26 53 00 30 ou par mail au info@christinesimon.lu

Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, donc si vous désirez vendre ou louer appelez Christine SIMON.

La commission de vente de 3% TVA sont à charge du vendeur.

Die Immobilienagentur Christine SIMON präsentiert Ihnen diese herrliche Duplex-Wohnung im zweiten und dritten Stock mit Aufzug in einer Wohnanlage mit 11 Einheiten, die 2003/2004 gebaut wurde und eine Gesamtfläche von ca. 95 m2 hat.

Sie teilt sich wie folgt auf:
Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, unabhängige Einbauküche, separates WC und Holztreppe zum ersten Stock.
Im ersten Stock ein Flur, Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne, WC), 3 Schlafzimmer unter dem Dach und ein kleiner Abstellraum.
Im Untergeschoss ein Kellerraum zur Alleinnutzung von 2,06 m2, 1 Autostellplatz und eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung.
Im Außenbereich gibt es 2 Parkplätze für Autos.
Technische Informationen
Ölzentralheizung (2003), weiße PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Schieferdach und manuelle Rollläden.
Energieausweis: E-F
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand ohne fälligen Arbeiten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung kontaktieren Sie uns bitte unter: 26 53 00 30 oder per Mail an: info@christinesimon.lu

Wir sind immer auf der Suche nach Immobilien für unsere kreditwürdigen Kunden. Wenn Sie also verkaufen oder vermieten möchten, rufen Sie bitte Christine SIMON an.

Die Verkaufsprovision von 3% MwSt. ist vom Verkäufer zu zahlen.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1

Voiture

Garage1
Places de parking2

Autres

Ascenseuroui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352621189059

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Localisation

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