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Duplex à vendre 2 chambres à Reimberg

  • Référence : Duplex à Reimberg
  • Type : Duplex
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-106,57 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Compromis : oui
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 685 000 €
  • Année de construction : 2010
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
E
énergivore
Classe d'isolation thermique : E
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

**SOUS COMPROMIS**

Situé à Reimberg dans la commune de Préizerdaul, l'agence immobilière Christine SIMON Sàrl vous propose en exclusivité ce très bel appartement-duplex avec terrasse,
dans une Résidence à 2 unités construite en 2009 - 2010, l'appartement-duplex se trouve au 1er et 2ème étage sans ascenseur.
L'appartement-duplex en propriété privative et exclusive se compose comme suit:
Au sous-sol : un garage fermé avec porte sectionelle électrique, un emplacement-parking extérieur et une cave privative.
Au rez-de-chaussée : l'entrée principale de l'extérieur vers l'appartement-duplex du 1er et 2ème étage est accessible par des escaliers en béton revêtement en marbre blanc.
1er étage : petit hall d'entrée avec accès à la cuisine équipée ouverte sur séjour/ salle à manger avec accès balcon d'environ 10 m2.
Des escaliers en béton mènent au 2ème étage.
2ème étage : accès aux 2 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilette, buanderie avec toilette séparée et 2 greniers suivant acte d'acquisition.
Extérieurs:
Par la droite de l'immeuble accès au jardin commun.
Les charges mensuelles s'élèvent à 280 ¤.
Technique
Chauffage collectif à mazout-chaudière Buderus de 2011, fenêtres en PVC blanc double vitrage, volets électriques, toiture en ardoises, carrelages et sol stratifié.
Passeport énergétique: E-E
L'appartement se trouve dans un bon état sans gros travaux.

Pour de plus amples renseignements ou une visite de l'appartement-duplex n'hésitez pas à nous contacter au numéro: 26 53 00 30 1 ou par mail au info@christinesimon.lu

Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, donc si vous désirez vendre ou louer appelez Christine SIMON.

La commission de vente de 3% TVA sont à charge du vendeur.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Balcon10.00 m²

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Buanderieoui
Grenieroui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352621189059

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Localisation

Rue : 32 Rue Saint Roch
Code postal : 8614