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Duplex à vendre 2 chambres à Manternach

  • Référence : 5339084
  • Type : Duplex
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-144,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,66 Ares
  • Prix de vente : 685 000 €
  • Année de construction : 1981
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

L'agence immobilière vous présente en exclusivité un bel Appartement-Duplex / jardin et terrasse implanté sur un terrain de 3,66 ares. Entrée indépendante, jardin privatif.
Construit en 1981 avec un passeport énergétique F-F.
30 minutes du Kirchberg.
Il se compose comme suit:
Spacieux hall d'entrée de 18,70 m2, possibilité de faire un coin bureau.
Salon, séjour avec cheminée au feu de bois de 40 m2, accès vers une première terrasse de 7 m2.
Cuisine équipée de 14,65 m2 et son débarras de 4,75m2.
Une toilette séparée, buanderie.
A l'étage Hall de nuit de 16,30 m2, 2 chambres à coucher de 16,70 m2 et une de 19,15 m2 avec un accès au deuxième balcon de 6,65 m2 avec une vue imprenable.
Une salle de douche de 10 m2.
Au sous-sol:
Hall d'accueil de 14,95 m2, chaufferie de 6,80 m2, une petite cave de 5,10 m2 et un garage à gauche de 17,60 m2 avec son emplacement extérieur devant le garage.
L'extérieur un beau jardin avec terrasse de 18 m2 compète cet beau duplex.
Train, bus école primaire, centre culturel à quelques pads du duplex.
Pas de gros travaux à prévoir.

Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière Christine SIMON au numéro 621 189 059 ou par mail au cs@christinesimon.lu - visitez notre site internet: www.christinesimon.lu

Nous sommes en permanence à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé si vous le souhaitez?




Ref agence :5339084

Caractéristiques

Intérieur

Salon40.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouvertenon
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.66 ares
Terrasse18.00 m²
Balcon7.00 m²
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Greniernon
Feu ouvertoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352621189059

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Localisation

Rue : 8, Iechternacherstrooss
Code postal : 6850