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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Belair
Description
L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité un appartement situé à Luxembourg-Belair, Résidence à 3 unités construite en 1970.L'appartement de 69,32 m2 utile se situe au troisième et dernier étage (SANS ASCENSEUR) à 44, rue Charles Arendt L-1134 Luxembourg Belair.
L'appartement sera libre à l'acte notarié
Il se compose comme suit:
Une grande cave au rez-de-chaussée de 9,68 m2 utile et une buanderie commune (Pas d'emplacement de voiture ni de garage)
Au troisième étage
Hall d'entrée,
2 chambres à coucher dont une à env. 14 m2 et une d'env. 12 m2,
une salle de bain avec baignoire, lavabo, toilette et raccordement pour la machine à laver.
Double séjour et cuisine équipée ouverte avec un nouveau four d'env. 30 m2.
Double vitrage, une nouvelle chaudière à gaz installée en 2020.
La toiture sera refaite en mars-avril 2023
Passeport énergétique: G-G
Les honoraires d'agence sont payés par le vendeur.
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L'appartement se trouve dans un bon état,
L'arrêt de bus vers le centre à quelques mètres de la Résidence.
Commerces, médecins, écoles à proximités.
Si vous êtes intéressés à faire une visite, contacter l'agence par téléphone au 26 53 00 30 1 ou par mail au info@christinesimon.lu.
Nous sommes en permanence à la recherche d'appartements, maisons ou terrains en location ou en vente pour nos clients solvables.
Caractéristiques
Sanitaires
Salle de bain1
Autres
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui