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Local commercial à vendre à Esch-sur-Alzette

  • Référence : 5339076
  • Type : Local commercial
  • Surface habitable : +/-240,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 35,93 Ares
  • Prix de vente : 890 000 €
  • Année de construction : 1997
  • Disponibilité : 1 septembre 2021
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité la vente d'un local commercial de 240 m2 surface utile, idéalement placé à Esch-Alzette.

Idéal pour profession libérale, médecins, kinésithérapeute car la Résidence est une Résidence (Logements Encadrés) ou (Betreites Wunnen). Mais également un restaurant, épicerie ou autre commerce sera autorisé.

Le Local se compose comme suit:
Au Rez-de-chaussée surface utile de 190 m2, 2 portes d'entrées, climatisation.
Au sous.sol 50 m2 grande pièce, toilette séparée, vestiaire.
L'avantage il y a environ 40 places de parking communale payant devant le bâtiment.
Actuellement le local commercial est loué avec un rondement de 5%.
Libre au 1 août 2021, sauf investisseur qui voudrait garder le locataire.
Les visites se font du lundi au samedi uniquement sur rendez-vous.
Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière Christine SIMON au numéro 621 189 059 ou par mail au cs@christinesimon.lu - visitez notre site internet: www.christinesimon.lu

Nous sommes en permanence à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé si vous le souhaitez?


Ref agence :Esch-Local commercial

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Localisation

Code postal : 4115

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.