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Penthouse à louer 3 chambres à Rollingen

  • Référence : 5339193
  • Type : Penthouse
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-153,34 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 4
  • Loyer : 3 250 €
  • Provision sur charges : 241 €
  • Dépôt de garantie : 10 473 €
  • Année de construction : 2020
  • Disponibilité : 15 juin 2021
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité ce Penthouse luxurieux à louer contenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une toute nouvelle Résidence * Bei der Breck* situé à Rollingen-Mersch, 2 rue de Luxembourg, accès direct à la gare de Mersch.
Il se compose comme suit:
Hall d'entrée avec vestiaire sur mesure (16,35 m2), toilette séparée (2,40 m2), débarras (local ventilation) (5,88 m2), double séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et profitant d'un ilot central de 54,67 m2 donnant accès à une terrasse de 50,97 m2 avec vue dégagée sur le Parc de Mersch. 3 chambres à coucher dont une de 12,30 m2 attenante au dressing (9,84 m2) entièrement aménagé de placards sur mesure et sa salle-de-bain avec baignoire, une grande vasque, douche à l'Italienne, toilette et fenêtre (10,03 m2), une chambre de 12,44 m2 accès terrasse et une de 17,48 m2 donnant sur un balcon de 6,03 m2. Une salle de douche de 7,03 m2 avec douche à l'Italienne et double vasque.

Au sous-sol deux emplacements intérieurs et une cave privative.

Prestations haut de gamme:
lampes à intensité variable, éclairage indirect dans les chambres à coucher et la terrasse, portes battantes, murs en marbre dans la salle de douche, système domotique contrôlable par téléphone portable, appareils de cuisine MIELE équipés de capteurs électriques et d'une hotte aspirante réglable en hauteur, carrelages de qualité optique en bois, placard sur mesure au hall d'entrée et au débarras, portes vitrées coulissantes dans les chambres à coucher avec accès à la terrasse, la cuisine et le double séjour.

Libre au 15 juin 2021.
CDI obligatoire, pas d'animaux et location non-fumeur.
Loyer 3250 € plus 241 € de charges.
Caution 3 mois de loyer plus charges c.à.dire 10473 €
Agence 1 Loyer plus 17 % TVA = 3802,5 €
A présenter au rendez-vous:
Copie des 3 dernières fiches de salaire, copie du contrat de travail, de la carte d'identité et de la carte de sécurité social.

Pour de plus amples renseignements contactez l'agence par mail svp à info@christinesimon.lu

Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse50.97 m²
Balcon6.03 m²

Voiture

Garages2

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352621189059

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Localisation

Rue : 2 rue de Luxembourg
Code postal : 7540