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Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Weimerskirch

  • Référence : Appart. 3B - 3ème étage
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-122,50 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 1 449 500 €
  • Année de construction : 2021
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Ce bien se trouve dans cette résidence

L'agence immobilière Christine SIMON vous propose un appartement au premier étage dans sa nouvelle résidence « Les Jardins de Weimerskirch » située dans le quartier calme et convivial de Weimerskirch.

L'appartement 3B libres de 3 côtés dispose d'une superficie brute de /- 122,50 m², d'une terrasse à rue de 6,5 m² et d'une terrasse arrière de 30 m². Le bien est desservi par une cage d'escaliers commune et par un ascenseur s'ouvrant sur le hall d'entrée privé. Il se compose de trois chambres à coucher, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. La pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon, un coin bureau et une salle à manger est particulièrement spacieuse et lumineuse grâce à de larges baies vitrées. L'appartement dispose également d'un grenier aménageable.
L'appartement dispose également d'une cave .

L'emplacement intérieur est au prix de 50.000 € hors frais.
Certificat de performance énergétique (CPE): A-B-A
Chaudière collective à au gaz, triple vitrage, panneaux solaires, chauffage au sol, Isolations thermique et phonique renforcées, volets électriques, Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur, citerne d'eau de pluie pour l'utilisation des wc, éclairage led automatique des parties communes et un accès sécurisé au parking par télécommande.

La construction débutera dès 60 % de ventes réalises et prendra 18 mois.

Arrêt de bus à 200 m, Piste cyclable à 550 m, Gare de Dommeldange à 650 m, Hôpital à 700 m, école fondamentale à 1,7 km.
Quartier d'affaires (Kirchberg) à 2 km, école européenne 2,1 km, université du Luxembourg à 2,9 km, Parc des expositions et centre culturel et commerces également entre 3,7 et 4 km.

Prix des logements hors TVA et hors frais.
Pour de plus amples renseignements ou un rendez-vous dans notre bureau n'hésitez pas à nous contacter au numéro: 26 53 00 30 1ou par email info@christinesimon.lu

Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables.
Si vous désirez vendre ou louer ou estimer votre bien n'hésitez pas à nous contacter.

La commission de vente est à charge du promoteur.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

Terrasse30.00 m²
Balcon6.50 m²

Autres

Caveoui

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+352621189059

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Localisation

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