Agence Christine Simon
2 rue de Luxembourg
L-7540 Rollingen
Luxembourg
  +352621189059

Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Weimerskirch

  • Référence : Appart. 1D - 1er étage
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-86,76 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Etage : 1
  • Localisation : Luxembourg-Weimerskirch
  • Prix de vente : 949 500 €
  • Année de construction : 2021
  • Disponibilité : à convenir
  • neuf
  • Classe énergétique : N_C N_C
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

Ce bien se trouve dans cette résidence

L'agence immobilière Christine SIMON vous propose un appartement au premier étage dans sa nouvelle résidence « Les Jardins de Weimerskirch » située dans le quartier calme et convivial de Weimerskirch. L'appartement 1D, libre de 3 côtés, dispose d'une superficie brute de /- 86,76 m², d'un balcon de 7,2 m² et d'une terrasse latérale de 13,8 m². Le bien se compose de deux chambres à coucher, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé. La pièce de vie comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger est particulièrement spacieuse et lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le balcon à rue. L'appartement dispose également d'une cave . L'emplacement intérieur est au prix de 50.000 € hors frais. Certificat de performance énergétique (CPE): A-B-A Chaudière collective à au gaz, triple vitrage, panneaux solaires, chauffage au sol, Isolations thermique et phonique renforcées, volets électriques, Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur, citerne d'eau de pluie pour l'utilisation des wc, éclairage led automatique des parties communes et un accès sécurisé au parking par télécommande. La construction débutera dès 60 % de ventes réalises et prendra 18 mois. Arrêt de bus à 200 m, Piste cyclable à 550 m, Gare de Dommeldange à 650 m, Hôpital à 700 m, école fondamentale à 1,7 km. Quartier d'affaires (Kirchberg) à 2 km, école européenne 2,1 km, université du Luxembourg à 2,9 km, Parc des expositions et centre culturel et commerces également entre 3,7 et 4 km. Prix des logements hors TVA et hors frais. Pour de plus amples renseignements ou un rendez-vous dans notre bureau n'hésitez pas à nous contacter au numéro: 26 53 00 30 1ou par email info@christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables. Si vous désirez vendre ou louer ou estimer votre bien n'hésitez pas à nous contacter. La commission de vente est à charge du promoteur.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de douche1

Localisation