Die Wohnung 2A bietet eine Gesamtfläche von ca. 133,50 m2, einen Balkon von 6,43 m2 zur Straße hin und 2 Terrassen in unterschiedlichen Ebenen mit einer Gesamtfläche von 24,90 m2. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf: 2 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Duschraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, ein Vorratsraum, und ein sehr großzügig geschnittener Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Arbeitsbereich. Die Wohnung kann ebenso mit 3 Schlafzimmern nach Bedarf angeboten werden.
Die Wohnung verfügt ebenso über einen Kellerraum.
Ein interner Stellplatz kann zum Preis von 50.000€ ohne Mwst erworben werden.
Ein Energieausweis liegt vor und bescheinigt die Klassen A-B-A.
Zentrale Gastherme, 3fach verglaste Fenster, Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, verstärkte Schall- und Wärmedämmung, elektrische Rollläden, mechanische Doppelflusslüftung mit Wärmerückgewinnung, Regenwasserzisterne für die WC Nutzung, automatische LED Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen und ein gesicherter Zugang zum Parkhaus mit Fernbedienung.
Der Bau beginnt, wenn 60% der Wohneinheiten verkauft sind und dauert 18 Monate.
Bushaltestelle in 200 m, Fahrradweg in 550 m, Bahnhof in Dommeldingen in 650m, Krankenhaus in 700m, Grundschule in 1,7 km.
Geschäftsgebiet Kirchberg in 2 km, Europaschule in 2,1 km, Universität Luxemburg in 2,9 km, Ausstellungspark, kulturelles Zentrum und Geschäfte in ca. 3,7 bis 4 km.
Wohnungspreise ohne Mwst und ohne Nebenkosten angegeben.
Für weitere Informationen oder einen Beratungstermin in unserem Büro, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer: +352 2653003001 oder per E-Mail unter: info@christinesimon.lu
Wir sind unentwegt auf der Suche nach Immobilienobjekten für unsere solventen Kunden. Falls Sie kaufen, mieten oder eine Ertragsabschätzung wünschen, sprechen Sie mit uns.
Die Maklercourtage unterliegt dem Bauträger.
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