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Duplex à louer 2 chambres à Pontpierre

  • Référence : Duplex à Pontpierre
  • Type : Duplex
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-88,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 12,24 Ares
  • Etage : 1
  • Loyer : 1 750 €
  • Provision sur charges : 205 €
  • Dépôt de garantie : 3 910 €
  • Année de construction : 2007
  • Disponibilité : 15.06.2021
Contact
Classe énergétique :
économe
E
énergivore
Classe d'isolation thermique : E
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

L'agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité ce magnifique Duplex à Pontpierre à louer.
La Résidence MONIKA construite en 2007 se compose de 6 unités.
Le Duplex situé au premier et deuxième étage (SANS ascenseur) d'une surface d'environ 88 m2 comprenant au
1er étage: hall d'entrée (8 m2), toilette séparée (1,94 m2), chambres à coucher dont une de 14,58 m2 et une de 14,80 m2 avec un débarras (2,60 m2), une salle de douche avec douche à l'italienne (7,26 m2).
2ème étage: grande cuisine ouverte avec ilot central, double séjour (39 m2) et son accès à la terrasse d'environ (12,8 m2).

3 petits greniers (2,5 m2, 6,37 m2, 9,92 m2) pourront être utilisés comme débarras.
Au sous-sol une cave privative de 2.77 m2 et une buanderie commune.
2 emplacements intérieurs (Parklift avec une hauteur de 1,50 m)
Fenêtres double vitrage avec volets électriques et chaudière à gaz à condensation.
Sécurité assurée par une porte blindée de sécurité à 6 points et Parlophone.
Animaux domestiques interdits et location non-fumeur.
Disponibilité de l'appartement: 15 juin 2021
L'appartement se trouve dans un parfait état entièrement repeint.
Dans les charges sont compris: électricité, eau, chauffage. Non compris dans les charges: poubelle, télé et internet.
Conditions:
Loyer mensuel :  1.750 €
Charges: 205 €
1er loyer en avance
Caution (2 mois de loyer charges) :  3.910 €
Frais d'agence: 1.750 € TVA de 17 % à payer par le locataire

Documents nécessaires au dossier :
- Contrat de travail CDI (période d'essai achevée)
- 3 dernières fiches de salaire
- carte d'identité et carte de la sécurité sociale
- Revenu minimum 2x supérieur au loyer mensuel 

Si vous êtes intéressés à visiter, contactez l'agence par téléphone au 26 53 00 30 1 ou par eMail info@christinesimon.lu.

Nous sommes en permanence à la recherche d'appartements, maisons ou terrains en location ou en vente pour nos clients solvables.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Terrain12.24 ares
Terrasse12.80 m²

Voiture

Garages2

Autres

Buanderieoui
Grenieroui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352621189059

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Localisation

Rue : 8 Grand-Rue
Code postal : 4393