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Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Belair

  • Référence : Location Appart. Belair
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-69,32 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 3
  • Loyer : 1 600 €
  • Provision sur charges : 150 €
  • Dépôt de garantie : 3 500 €
  • Honoraires d'agence : 1872.00
  • Année de construction : 1970
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Disponibilité immédiat au 1er février 2021.
Les visites se font à partir du mercredi 13 janvier 2021 avec toutes les précautions obligatoires concernant le Corona virus.

L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en location un appartement situé à Luxembourg-Belair, Résidence à 3 unités construite en 1970.
L'appartement de 69,32 m2 utile se situe au troisième et dernier étage (SANS ASCENSEUR) à 44, rue Charles Arendt L-1134 Luxembourg Belair.

Il se compose comme suit:
Une grande cave au rez-de-chaussée de 9,68 m2 utile et une buanderie commune (Pas d'emplacement de voiture ni de garage)
Au troisième étage un grand hall d'entrée, 2 chambres à coucher dont une à env. 14 m2 et une d'env. 12 m2, une salle de bain avec baignoire, lavabo, toilette et raccordement pour la machine à laver.
Une cuisine équipée avec un nouveau four ouverte vers le salon d'env. 30 m2.
Double vitrage, une nouvelle chaudière à gaz sera installée en 2020.
Passeport énergétique: G-G

Les visites se font que les mercredis et ceci une fois par semaine.
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Conditions:
CONTRAT CDI OBLIGATOIRE
Loyer 1600 € 150 € de charges
Caution 2 mois de loyer plus charges = 3500 €
Frais d'agence 1 mois de loyer 17 % de Tva = 1872 € TTC à charge du(es) locataire(s).
Premier mois de loyer et charges en avance avant la remise des clefs.
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A présenter lors de la visite:
copies des 3 dernières fiches de salaire, copie du contrat de travail et une copie de votre carte d'identité et sécurité sociale.
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L'appartement se trouve dans un bon état,
L'arrêt de bus vers le centre à quelques mètres de la Résidence.
Commerces, médecins, écoles à proximités.
Si vous êtes intéressés à faire une visite, contacter l'agence par téléphone au 26 53 00 30 1 ou par Mail au info@christinesimon.lu.

Nous sommes en permanence à la recherche d'appartements, maisons ou terrains en location ou en vente pour nos clients solvables.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1

Autres

Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352621189059

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Localisation

Code postal : 1134

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.