Christine Simon - Agence Immobilière à Alzingen

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Exclusivité $L\'Agence immobilière Christine SIMON, vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison jumelée implantée sur un terrain de 2,50 ares dans la Cité Pierre Neiertz à Differdange au calme, la maison a été entièrement rénovée. La maison date des années 1961-1962, mais elle est entièrement rénovée, donc pas de travaux à prévoir. Elle dispose d\'une surface utile d\'env. 200 m2 et d\'une surface habitable d\'env. 130 m2. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d\'entrée d\'env. 6 m2, toilette séparée, Double séjour d\'env. 32,10 m2 et une cuisine équipée indépendante donnant sur la terrasse de 21,23 m2 et son jardin entièrement clôturé orientation ensoleillée. 1er étage: Hall de nuit, 1 chambre étudiante aménagé d\'une kitchenette d\'env. 15 m2. Salle de bain d\'env. 8,60 m2. Chambre parentale d\'env. 16,30 m2 attenante à la salle de douche d\'env. 3,60 m2. Combles aménagé: 2 chambres à coucher étudiantes d\'env.( 19 m2, 17,20 m2). La préparation de toutes les tuyauteries sont déjà présents pour une salle de douche d\'env. 5,80 m2 Sous-Sol: Hall de passage d\'env. 9 m2, cave 1 d\'env. 8,50 m2, une buanderie avec une douche et un wc d\'env. 8,50 m2, chaufferie et cave d\'env. 17,30 m2. Un garage box fermé d\'env. 21,23 m2 avec son emplacement extérieur devant. A gauche de la maison, possibilité de faire deux emplacements extérieurs, l\'autorisation est déjà accordée. Passport énergétique: F-H Disponible à l\'acte Techniques - Rénovations: Fenêtres doubles vitrage pvc 03/2001, volets manuel, Chauffage au gaz à condensation de l\'année 2005, électricité 2021, parquet massif au salon. La maison se situe à quelques minutes de toutes commodités comme, autoroutes, commerces, plusieurs écoles, piscine, médecins, etc... Si maintenant vous avez le coup de coeur, n\'hésitez pas et contactez nous pour de plus amples renseignements ou une visite , contactez l\'agence immobilière Christine SIMON Tel: 621 77 88 30 tel: 26 53 00 30 1 ou par info@christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, actuellement nous sommes à la recherche de locations pour nos clients, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l\'agence immobilière Christine SIMON. La commission de vente de 3% + TVA est à charge du vendeur.$

Differdange
Vente - Maison jumelée
prix : 975 000 €

Exclusivité $L\'Agence immobilière Christine SIMON, vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison jumelée libre de 3 côtés, implantée sur un terrain de 6,20 ares dans la Commune de Boulaide (Bauschelt), la maison a été entièrement rénovée il y a environ 20 ans. La maison et sa ferme datent des années juste avant 1900. Passport énergétique en cours de réalisation. Elle dispose d\'une surface utile d\'env. 473 m2 et d\'une surface habitable d\'env. 187 m2. Elle se compose comme suit: Maison principale:, Rez-de-chaussée: Hall d\'entrée d\'env. 14,55 m2, toilette séparée, Double séjour d\'env. 28 m2 avec cheminée à feu de bois, une cuisine équipée indépendante d\'env. 13,90 m2, bureau d\'env. 15,70 m2. 1er étage: Hall d\'accueil d\'env. 7,80 m2, Hall de nuit d\'env. 3,77 m2, 3 chambres dont une de 26 m2 avec une salle de douche attenante, une d\'env. 13,60 m2 et la troisième de 15 m2, une salle de bain d\'env. 9,76 m2. Combles d\'env 70,75 m2 au sol: La préparation de toutes les tuyauteries sont déjà présents pour aménagé un appartement. Sous-Sol: Cave à bois de 11 m2, cave 2 de 13,40 m2 et la cave voutée d\'env. 14,24 m2. La ferme est mitoyenne avec la maison de gauche. Ferme (Schéier), rez-de-chaussée: Hall d\'entrée d\'env. 18,75 m2, accès vers le jardin aménagé et l\'annexe d\'env. 48 m2, (l\'annexe divisée en 2 étages), buanderie 10 m2, garage pour 3 voitures de 39,15 m2, un garage derrière pour 1 voiture (atelier) de 24,10 m2. 1er étage: Bureau de 10 m2, surface brut utile de la ferme divisée sur deux étages d\'env. 46m2. Raccordements, tuyauteries et électricités préparés. A l\'extérieur, 3 emplacements de voitures. DISPONIBILITE : à convenir Techniques - Rénovations: première rénovations de la maison il y a 20 ans Fenêtres doubles vitrage pvc 1998, volets manuel, Chauffage à mazout 1995, électricité 2008 et 2019, toiture isolée de laine de bois d\'une épaisseur de 37cm au total, couverture ardoise espagnole. Toute la maison et la ferme ont des dalles en béton sauf le grenier au dessus de la maison la dalle est en bois. La maison se situe à 50 minutes de Luxembourg-ville, 15 km de la frontière Belge, 34 km jusqu\'à Mersch et 38 km de Diekirch. Si maintenant vous avez trouvez la maison de vos rêves n\'hésitez pas et contactez nous pour de plus amples renseignements ou une visite , contactez l\'agence immobilière Christine SIMON Tel: 621 77 88 30 tel: 26 53 00 30 1 ou par info@christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, actuellement nous sommes à la recherche de locations pour nos clients, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l\'agence immobilière Christine SIMON. La commission de vente de 3% + TVA est à charge du vendeur.$

Boulaide
Vente - Maison jumelée
prix : 1 185 000 €

$L\'agence immobilière Christine Simon, vous présente en exclusivité ce Terrain à bâtir de 9,38 ares à Hobscheid. Il se situe dans la rue Mierschgrund à Hobscheid. Le terrain est déjà divisés en 3 parcelles pour une construction de 3 maisons, c\'est à dire 2 maisons jumelées et la maison existante est protégé par son gabarit et doit être revue d\'abord avec la commune. L\'autorisation doit-être redemander à nouveau car l\'ancienne autorisation n\'est plus valable. Le terrain sera vendu dans l\'état. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter notre Agence par mail au : info@christinesimon.lu ou au 265300301 La commission de vente pour l\'agence de 3% plus TVA 17 % est à charge du vendeur. Nous sommes en permanence à la recherche de biens pour nos clients solvables, si vous désirez vendre ou louer, contactez Christine SIMON. $

Hobscheid
Vente - Terrain constructible
prix : 950 000 €

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Maison individuelle à Madère- ribeiro brava

PORTUGAL
L'agence immobilière Christine Simon, vous propose cette villa luxueuse meublée libre de 4 côtés située à Madère au Sud (Portugal) avec vue sur mer à la vente, maiso...

Surface : +/- 315.63m²

Terrain : 7.40 ares

Chambres : 4

Prix : 650 000 €

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