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Mondorf-Les-Bains
Vente - Appartement
690 000 €
Nouveau prix NOUVEAU PRIX L'Agence immobilière Christine SIMON, vous invite à découvrir en exclusivité ce magnifique appartement/terrasse de 3 chambres à coucher, entièrement rénové en 2019 et 2020 d'une surface utile de 137,94 m2 et d'une surface habitable de 121 m2 à Pétange. L'appartement se situe calme au bout d'une Rue sans issue, d'une Résidence à seulement 3 unités, construite en 1990 et dans un état impeccable sans travaux à prévoir. L'appartement se compose comme suit: - Spacieux hall d'entrée - Salon, salle à manger, cuisine équipée américaine avec son îlot central de 43 m2 donnant sur la grande terrasse d'env. 12 m2. - Hall de nuit - Débarras, local technique et buanderie. - 3 chambres à coucher dont une de (14,70 m2, 13,15 m2 et 14,40 m2) - Très belle salle de bains avec double vasques, baignoire, douche Italienne, toilette et fenêtre. - Salle de douche avec toilette, lavabo et fenêtre. Au rez-de-chaussée 2 garages box fermé dont une avec porte électrique de 19,16 m2 avec son emplacement devant et une grande cave de 14,25 m2. A l'extérieur le deuxième garage box fermé avec porte électrique de 14,28 m2 et son emplacement devant. L'appartement a sa chaudière à gaz individuelle et les raccordements de la machine à laver et sèche linge se trouve dans le débarras. L'appartement est disponible à convenir. Passeport énergétique F-E Les charges comprennent : Frais de chauffage, poubelle et eau privatifs et les charges communes. Si maintenant vous êtes persuadé d'avoir trouvé votre nouveau chez vous, n'hésitez pas et contactez Christine SIMON, pour de plus amples renseignements ou une visite , Tel: 621 77 88 30 tel: 26 53 00 30 1 ou par mail à info@christinesimon.lu. Au plaisir de vous voir. Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, actuellement nous sommes à la recherche de locations pour nos clients, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON. La commission de vente est aux frais du vendeur.
Pétange
Vente - Appartement
865 000 €
RESIDENCE *OPUS* Local de commerce - Lot 02 CO - Surface commerciale - Commerce de 195,42 m2, la TVA de 17 % inclus dans le prix annoncé. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à 40.000 € hors TVA. Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu RESIDENZ *OPUS* Geschäftsraum - Lot 02 CO - Geschäftsfläche - Geschäftsraum von 195,42 m2, die Mehrwertsteuer von 17% im Preis bereits enthalten. Möglichkeit einen Innenstellplatz für 34.000 ¤ (ohne Mwst) zu erwerben. Für weitere Informationen, kontaktieren Sie Christine SIMON unter der Telefonnummer: +352 621 189 059 oder per E-Mail: cs@christinesimon.lu
Differdange
Vente - Local commercial
853 289 €

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Christine Simon,

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Adresse: 2, rue de Luxembourg L-7540 Rollingen-Mersch
TVA: LU 291 775 33 - Matricule: 2017 2110 422 - RCS: B 213 100

Au plaisir de vous voir,
Christine

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Notre sélection de biens immobilier

L'agence immobilière Christine SIMON a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de de 113 m2 et 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée dans une Résidence de 3 unités. Il se compose comme suit: Spacieux hall d'entrée d'env. 17,90 m2. Lumineux séjour, salle à manger d'env. 30 m2 avec sa cheminée et son accès à la première terrasse d'env. 13 m2, une cuisine équipée indépendante d'env. 15 m2. Un débarras et une toilette séparée. Hall de nuit, 3 chambres à coucher (d'env.11,30 m2, 13 m2 et 17,40 m2), dont une chambre avec accès au deuxième balcon de 5,40 m2, une salle de bains avec douche Italienne, baignoire, toilette et lavabo. Sous-sol: une buanderie commune un emplacement de voiture et une cave privative. Un jardin commun pour la copropriété Disponibilité de l'appartement à l'acte. Passeport énergétique F-G L'appartement se trouve dans un bon état, l'arrêt de bus vers le centre en face de la Résidence, le bus passe tous les 15 minutes, Forêt, Commerces, médecins, écoles à proximités. Si maintenant vous êtes persuadés d'avoir trouvé votre nouvelle maison, n'hésitez pas et contactez Christine SIMON, pour de plus amples renseignements ou une visite, Tel: 621 189 059 tel: 26 53 00 30 1 ou par mail à info@christinesimon.lu Au plaisir de vous rencontrer. Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, actuellement nous sommes à la recherche de locations pour nos clients, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON. La commission de vente est aux frais du vendeur. 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Au rez-de-chaussée 2 garages box fermé dont une avec porte électrique de 19,16 m2 avec son emplacement devant et une grande cave de 14,25 m2. A l'extérieur le deuxième garage box fermé avec porte électrique de 14,28 m2 et son emplacement devant. L'appartement a sa chaudière à gaz individuelle et les raccordements de la machine à laver et sèche linge se trouve dans le débarras. L'appartement est disponible à convenir. Passeport énergétique F-E Les charges comprennent : Frais de chauffage, poubelle et eau privatifs et les charges communes. Si maintenant vous êtes persuadé d'avoir trouvé votre nouveau chez vous, n'hésitez pas et contactez Christine SIMON, pour de plus amples renseignements ou une visite , Tel: 621 77 88 30 tel: 26 53 00 30 1 ou par mail à info@christinesimon.lu. Au plaisir de vous voir. Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, actuellement nous sommes à la recherche de locations pour nos clients, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON. La commission de vente est aux frais du vendeur. L'agence immobilière Christine SIMON a le plaisir de vous présenter cette belle maison atypique, située à Kayl à 2 minutes de l'école.Surface utile approximative de 235 m2 dont 155 m2 habitables.Passeport énergétique: G-HChaudière à gaz de 2011Double vitrage de 2000Elle se compose comme suit:Au sous-sol:- Hall de passage, cave de 10,50 m2, atelier de 12,50 m2, chaufferie de 8,80 m2, buanderie de 11,30 m2, une salle de douche de 5,40 m2 et un garage de 16,90 m2.Au rez-de-chaussée: - Le hall d'entrée- Salon, salle à manger de 23 m2- Cuisine équipée indépendante de 22 m2 avec un accès vers un magnifique jardin arborés et clôturés d'env. 11 ares, idéal pour une famille avec enfants ou un amateur de la nature.- Salle de bains (baignoire, toilette, lavabo et fenêtre)1er étage.- hall de nuit- 3 chambres communicantes de (10,50 m2, 10,40 m2 et 13,55 m2)- 4ème chambre de 15,80 m3combles:Comble aménagé en chambre ou bureau de 32 m2 habitableGrenier 13,50 m2 utile.Si maintenant vous êtes persuadés d'avoir trouvé votre nouvelle maison, n'hésitez pas et contactez Christine SIMON, pour de plus amples renseignements ou une visite, Tel: 621 189 059 tel: 26 53 00 30 1 ou par mail à info@christinesimon.luAu plaisir de vous rencontrer.Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, actuellement nous sommes à la recherche de locations pour nos clients, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON.La commission de vente est aux frais du vendeur. NOUVEAUX PRIX Christine SIMON, agence immobilière, vous invite à découvrir en exclusivité ce bel appartement de 3 chambres à coucher et de 82,68 m2 à Berchem. -8 minutes de la Cloche D'Or -20 minutes du Kirchberg -16 minutes de Luxembourg-Ville. -La gare se situe à 2 minutes de l'appartement ainsi que l'autoroute à 3 minutes. -Vous y trouverez également une crèche et des commerces supermarché, boulangerie à proximités. L'appartement se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, cuisine équipée américaine avec îlot central et table en granit avec 8 chaises, séjour de 33 m2 donnant sur le balcon à l'arrière de la résidence de 6 m2 avec vue sur le jardin commun. Hall de nuit, salle de douche avec toilette, 3 chambres à coucher de 12,11 m2, 10,40 m2 et une de 10 m2. Au sous-sol un grand garage box fermé porte électrique avec sa cave derrière. A l'extérieur un emplacement privatif. Une buanderie commune complète cet appartement. Chaudière à gaz de 2020 L'appartement est disponible de suite. Si maintenant vous êtes persuadé d'avoir trouvé votre nouveau chez vous, n'hésitez pas et contactez Christine SIMON, pour de plus amples renseignements ou une visite , Tel: 621 189 059 tel: 26 53 00 30 1 ou par mail à info@christinesimon.lu. Au plaisir de vous voir. Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, actuellement nous sommes à la recherche de locations pour nos clients, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON. La commission de vente est aux frais du vendeur. L'agence immobilière Christine Simon a le plaisir de vous présentez en location ce joli bureau ou local commercial de 48.08 m2 à Rollingen, Mersch dans une nouvelle construction de 2018-2019. Idéal pour un médecin, kinésithérapeute, ou profession libérale, assurance ou autre. Il se compose de 2 bureaux, entre les deux bureaux une cuisine équipée (Kichechef) et une salle de douche, avec douche, toilette et lavabo. À l'arrière de la Résidence un emplacement extérieur privatif. Le tout pourrait-être loué partiellement meublé. Caution 6 mois Pour tout renseignement veuillez contacter l'agence à info@christinesimon.lu Veuillez svp lire l'annonce?Maison libre de 4 côtés sur un terrain de 5,50 ares d'une surfaces totales d'environs 357 m2 et d'une surface habitable d'environs 146 m2, à PERLE dans la Commune de Rambrouch, entièrement à rénover, sauf la toiture a été vue par un professionnel et elle est en bon état, l'électricité a été commencer, ramener jusqu'au Tableaux électriques et complètement précisée par signalement sur les câbles, il y a aussi une toutes nouvelles cuisine équipée avec électroménager Siemens neuf et un frigo américain neuf dans la maison.Vous voulez faire une bonne affaire, là voilà.36 km de Luxembourg en 38 minutes33 km et 33 minutes de Capellen, Mamer30 km et 30 minutes de Colmar-Berg36 km et 40 minutes de Diekirch35 km et 37 minutes de MerschCette maison aura une Porte ouverte et les visites sont autorisées uniquement au personne qui présente un certificat de solvabilité pour l'achat de la maison.Pour plus de renseignements veuillez contacter Christine Simon sur le gsm 621 189 059 mais de préférence contacter moi par mail au cs@christinesimon.lu.Merci L'Agence immobilière Christine SIMON, vous invite à découvrir en exclusivité ce bel appartement à Esch-Alzette de 83,90 m2 au 1er étage d'une Résidence à 12 unités construite en 1970. A quelques minutes de l'Hôpital d'Esch, l'arrêt de bus, l'autoroute, maison relais, centre culturel, parc, écoles et commerces... Vous y trouverez toutes commodités à proximités. L'appartement se situe au premier étage sans ascenseur et se compose comme suit: - Spacieux hall d'entrée avec armoire sure mesure, et porte blindée de sécurité. -Toilette séparée -Double séjour, salle à manger de 27,66 m2, -Cuisine équipée indépendante de 9,20 m2 -2 chambres à coucher dont une de 17,70 m2 et une de 12,50 m2 avec accès vers le balcon. -Salle de bain de 3 m2 Au sous-sol -Un grand garage box fermé de 21,80 m2 et une cave de 6,66 m2. - Un jardin privatif de 37,28 m2 Une séchoir commun au sous-sol complète cet appartement. L'appartement est disponible à l'acte notarié. Passeport énergétique H-H, les charges sont à 186,60 € par mois. La chaudière à gaz a été changé en 2005. Si maintenant vous êtes persuadé d'avoir trouvé votre nouveau chez vous, n'hésitez pas et contactez Christine SIMON, pour de plus amples renseignements ou une visite , Tel: 621 77 88 30 tel: 26 53 00 30 1 ou par mail à info@christinesimon.lu. Au plaisir de vous voir. Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, actuellement nous sommes à la recherche de locations pour nos clients, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON. La commission de vente est aux frais du vendeur. L'Agence immobilière Christine SIMON, vous invite à découvrir en exclusivité ce magnifique Duplex à 3 chambres à coucher, d'une surface pondérée de 126,32 m2 à Alzingen, 7, rue Nicolas Wester. Arrêt de bus à 100 mètres A quelques minutes (7-10) de la ville de Luxembourg, gare Centrale, Kirchberg, Cloche d'Dor et de l'autoroute. De nombreux commerces, écoles, médecins, crèches, maison relais, pharmacie, supermarché, épicerie à proximités. L'appartement se situe dans une rue sans issue, d'une Résidence à construite en 1999 et dans un état impeccable sans travaux à prévoir. L'appartement se compose comme suit: - Spacieux hall d'entrée - Salon, salle à manger donnant sur la terrasse/balcon - Cuisine équipée indépendante - Chambre à coucher de 18,70 m2, avec accès au deuxième balcon ) - Toilette séparée - Hall de nuit - 2 chambres à coucher (28,80 m2, et 12,90 m2) - Très belle salle de bains avec double vasques, baignoire, douche, et fenêtre. - espace bureau ou jeux - Toilette séparée Au sous-sol un emplacement intérieur et une cave privative. La buanderie et le local vélo sont communs. L'appartement est disponible à l'acte notarié. Ascenseur Passeport énergétique F-F Les charges comprennent : Frais communs, chauffage, poubelle et eau privatifs. Si maintenant vous êtes persuadé d'avoir trouvé votre nouveau chez vous, n'hésitez pas et contactez Christine SIMON, pour de plus amples renseignements ou une visite , Tel: 621 77 88 30 tel: 26 53 00 30 1 ou par mail à info@christinesimon.lu. Au plaisir de vous voir. ENG Real estate agency Christine SIMON invites you to discover this beautiful spacious 3 bedrooms duplex with terrace with the weighted area area of 126.32 m2 located in Alzingen, Commune of Hesperange. Alzingen is located few minutes drive from the city of Luxembourg, Central Station, Kirchberg, Cloche d'Dor and the highway. There are many shops, schools, Medical centre, pharmacy near by. Beautiful Park is located in few minutes walk distance. Duplex is located on the 2nd and 3rd floor of the residence built in 1999. Residence is located in the street closed at one end, which has an elevator and is in perfect condition with no renovation required. Duplex composes as follows: Downstairs: - Spacious entrance hall; - Living and dining room with terrace/balcony in the form L with the view on the nature from one side and on the street from another side; - Independent fitted kitchen; - Bedroom of 18.70 m2, with balcony - Separate toilet; - Night hall. Upstairs: - 2 bedrooms (28.80 m2 and 12.90 m2); - Very big bathroom with double sinks, bath, shower and window; - Separate toilet; - Open space that can be used as an office space or playing area. On the basement there are individual spacious parking space, private cellar, common laundry room and common bike room. Energy passport: F-F Charges include: heating costs, trash, water and common changes. Do not hesitate to contact Christine SIMON for more information and visits: Tel: 621 189 059 tel: 26 53 00 30 1 or by email at info@christinesimon.lu. Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, actuellement nous sommes à la recherche de locations pour nos clients, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON. La commission de vente est aux frais du vendeur. L'agence immobilière Christine SIMON a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison unifamiliale, située à Dahlem proche de l'école. La particularité de cette demeure est quelle a deux maisons construites sur une parcelle cadastrale de 7,25 ares, commencent par la, Maison 1 de 2015 Maison à basse énergie Surface utile approximative de 149,23 m2 dont 109,23 m2 habitables. Passeport énergétique: B-B Au rez-de-chaussée: -Le hall d'entrée, coin vestiaire - Un espace vie lumineux d'environ 39 m2, ouvert vers la cuisine équipée avec un accès vers la terrasse d'environ 15 m2 et le jardin d'env. 4 ares. -Hall, toilette séparée, buanderie et débarras avec local technique. -escalier en bois massif vers l'étage Le premier étage vous offre un hall de nuit, - 3 chambres à coucher dont une avec dressing de 13,67 m2 et deux de 12,40 m2. - Une salle d'eau, wc, lavabo et fenêtre. Accès vers le grenier non aménagé dans le hall par un escalier , servant uniquement entant que grenier de stockage d'env. 30 m2 au sol. Triple vitrage, façade isolante 29 cm, chaudière pompe à chaleur, chauffage au sol, toiture isolée couverture en tôle de zinc. (Zinkblechabdeckung) Maison 2, Surface utile approximative 255,78 m2 dont 116,08 m2 habitables. Construite en 1976 Passeport énergétique: E-F. Au sous-sol; Chaufferie, wc séparé, buanderie, garage de 30 m2 et une cave derrière de 30 m2. Rez-de-chaussée: -Hall d'entrée -Salon, salle à manger de 29 m2, -Cuisine équipée indépendante, accès vers la terrasse de 42 m2 et un grand jardin. A l'étage. -Hall de nuit 3 chambres à coucher dont une de 12,80 m2 et deux de 14,40 m2. - Une salle de douche avec toilette, lavabo, fenêtre. Au combles: Grenier non aménagé de 63 m2 au sol, possibilité de faire une chambre parentale, raccordement eau, chauffage et électricité sont déjà prévus. Techniques: Chaudière à mazout de 1996, ballon changé novembre 2022, double vitrage en pvc, eau, électricité et canal revus en 2013, toiture ardoise artificielle, nettoyage toiture en septembre 2022. Disponibilité juillet 2023. Si maintenant vous êtes persuadés d'avoir trouvé votre nouvelle maison, n'hésitez pas et contactez Christine SIMON, pour de plus amples renseignements ou une visite, Tel: 621 189 059 tel: 26 53 00 30 1 ou par mail à info@christinesimon.lu Au plaisir de vous rencontrer. Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, actuellement nous sommes à la recherche de locations pour nos clients, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON. La commission de vente est aux frais du vendeur. L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité un appartement situé à Luxembourg-Belair, Résidence à 3 unités construite en 1970.L'appartement de 69,32 m2 utile se situe au troisième et dernier étage (SANS ASCENSEUR) à 44, rue Charles Arendt L-1134 Luxembourg Belair.L'appartement sera libre à l'acte notariéIl se compose comme suit:Une grande cave au rez-de-chaussée de 9,68 m2 utile et une buanderie commune (Pas d'emplacement de voiture ni de garage)Au troisième étageHall d'entrée,2 chambres à coucher dont une à env. 14 m2 et une d'env. 12 m2,une salle de bain avec baignoire, lavabo, toilette et raccordement pour la machine à laver.Double séjour et cuisine équipée ouverte avec un nouveau four d'env. 30 m2.Double vitrage, une nouvelle chaudière à gaz installée en 2020.La toiture sera refaite en mars-avril 2023Passeport énergétique: G-GLes honoraires d'agence sont payés par le vendeur.-------------------------------------L'appartement se trouve dans un bon état, L'arrêt de bus vers le centre à quelques mètres de la Résidence.Commerces, médecins, écoles à proximités.Si vous êtes intéressés à faire une visite, contacter l'agence par téléphone au 26 53 00 30 1 ou par mail au info@christinesimon.lu.Nous sommes en permanence à la recherche d'appartements, maisons ou terrains en location ou en vente pour nos clients solvables.