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Je m’appelle Christine Simon : forte de mes nombreuses années d’expériences dans le secteur immobilier, construction et location.

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Notre sélection de biens immobilier

L'Agence immobilière Christine SIMON, vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison jumelée libre de 3 côtés, implantée sur un terrain de 6,20 ares dans la Commune de Boulaide (Bauschelt), la maison a été entièrement rénovée il y a environ 20 ans. La maison et sa ferme datent des années juste avant 1900.Passport énergétique en cours de réalisation.Elle dispose d'une surface utile d'env. 473 m2 et d'une surface habitable d'env. 187 m2.Elle se compose comme suit:Maison principale:, Rez-de-chaussée:Hall d'entrée d'env. 14,55 m2, toilette séparée,Double séjour d'env. 28 m2  avec cheminée à feu de bois, une cuisine équipée indépendante d'env. 13,90 m2, bureau d'env. 15,70 m2.1er étage:Hall d'accueil d'env. 7,80 m2, Hall de nuit d'env. 3,77 m2, 3 chambres dont une de 26 m2 avec une salle de douche attenante, une d'env. 13,60 m2 et la troisième de 15 m2, une salle de bain d'env. 9,76 m2.Combles d'env 70,75 m2 au sol:La préparation de toutes les tuyauteries sont déjà présents pour aménagé un appartement.Sous-Sol:Cave à bois de 11 m2, cave 2 de 13,40 m2 et la cave voutée d'env. 14,24 m2.La ferme est mitoyenne avec la maison de gauche.Ferme (Schéier), rez-de-chaussée:Hall d'entrée d'env. 18,75 m2, accès vers le jardin aménagé et l'annexe d'env. 48 m2, (l'annexe divisée en 2 étages), buanderie 10 m2, garage pour 3 voitures de 39,15 m2, un garage derrière pour 1 voiture (atelier) de 24,10 m2.1er étage:Bureau de 10 m2, surface brut utile de la ferme divisée sur deux étages d'env. 46m2. Raccordements, tuyauteries et électricités préparés.A l'extérieur, 3 emplacements de voitures.DISPONIBILITE : à convenirTechniques - Rénovations: première rénovations de la maison il y a 20 ans Fenêtres doubles vitrage pvc 1998, volets manuel, Chauffage à mazout 1995, électricité 2008 et 2019, toiture isolée de laine de bois d'une épaisseur de 37cm au total, couverture ardoise espagnole. Toute la maison et la ferme ont des dalles en béton sauf le grenier au dessus de la maison la dalle est en bois.La maison se situe à 50 minutes de Luxembourg-ville, 15 km de la frontière Belge, 34 km jusqu'à Mersch et 38 km de Diekirch. Si maintenant vous avez trouvez la maison de vos rêves n'hésitez pas et contactez nous pour de plus amples renseignements ou une visite , contactez l'agence immobilière Christine SIMON Tel: 621 77 88 30 tel: 26 53 00 30 1 ou par  info@christinesimon.luNous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, actuellement nous sommes à la recherche de locations pour nos clients, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON.La commission de vente de 3% + TVA est à charge du vendeur. L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité ce magnifique appartement en location à Brouch la Commune de Helperknapp.1er étage dans une toute nouvelle Résidence * CHUI*  situé à BROUCH, route d'Arlon.Accès de l'appartement vers un ascenseur, séparé avec un hall.Il se compose comme suit:Hall d'entrée avec Ventilation mécanique double flux, toilette séparée, double séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte de 40 m2 et  donnant accès à une terrasse de 16,96 m2 m2 avec vue dégagée sur le Cimetière et la forêt. 3 chambres à coucher dont une de 12,18 m2 attenante à la salle de douche,  une chambre de 14,81 m2 et une de 12,30 m2. Une salle de douche de 6,38 m2 . Au sous-sol un emplacement intérieur et une cave privative.A l'extérieur un emplacement de voitureDisponibilité 1 Septembre 2022.CDI obligatoire, pas d'animaux et location non-fumeur.Loyer 1750 € plus 300 € de charges.Caution 2 mois de loyer plus charges c.à.dire 4100  €Agence 1 Loyer plus 17 % TVA = 2047,5 €A envoyer à l'agence avant la visite, le dossier complet:Copie des 3 dernières fiches de salaire, copie du contrat de travail, de la carte d'identité  et de la carte de sécurité social.à.  info@christinesimon.luN'oubliez pas de nous communiquer toutes sortes de dépenses comme exemple un crédit de voiture svp.Pour de plus amples renseignements ou une visite contactez l'agence par mail svp à info@christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON. L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité un emplacement intérieur en location dans une toute nouvelle résidence * Bei der Breck* situé à Rollingen-Mersch, 2 rue de Luxembourg, accès direct à la gare de Mersch.Au sous-sol l'emplacement intérieur N° 17 au prix de 150 € par mois.Disponibilité immédiateLoyer 150 € Caution 1 mois de loyer c.à.dire 150 €Agence 1 Loyer plus 17 % TVA = 175,50 €A présenter au rendez-vous:Copie des 3 dernières fiches de salaire, copie du contrat de travail, de la carte d'identité et sécurité social.Pour de plus amples de renseignements contactez l'agence par mail svp à info@christinesimon.lu ou cs@christinesimon.luNous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON. Résidence THEMIS, ESCH-SUR-ALZETTE, 15, rue de la Fontaine L-4239.Emplacement intérieur N° 142 au premier sous-sol, disponible immédiat.Prix par mois 158,12 € plus 17% de TVA = 185 TTCCaution 185 €Commission d'agence 158,12 €  plus 17 % de TVA = 185 TTCPour plus de renseignement contactez l'agence Christine SIMON par mail à info@christinesimon.lu A louer appartement non meublé à Greisch, 1, an der aaler Kéier.Magnifique appartement au rez-de-jardin, dans une toure nouvelle Résidence.Il se compose comme suit:Hall d'entrée (porte de sécurité, (vidéo-parlophone)Double séjour, salon, cuisine équipée ouverte, l'accès vers la terrasse et le jardin.1 chambre à coucher, une salle de bain avec douche , toilette séparée. Local technique, débarras.Au rez-de-chaussée, à l'extérieur un emplacement extérieur.Finitions:Triple vitrage, volets électriques, chaudière à mazout, ventilation mécanique, passeport énergétique B-BDisponibilité immédiate.Conditions:CDI obligatoire, sans période d'essaiPas d'animaux, pas de couple avec enfant car il y a qu'une seule chambre à coucher.Caution 2 mois de loyer plus charges avant la remise des clefs.Frais d'Agence 1 mois de loyer plus 17 % de TVA à payer dès signature du contrat de bail.Premier loyer en avance avant la remise des clefs.IMPORTANT!!A envoyer par mail avant la visite svp à Info@christinesimon.lu, toutes personnes qui ne présentent pas de dossier complet en avance ne seront pas retenus pour une visite.Voici les documents demandés;3 Derniers fiches de salairesCopie du contrat de travailCarte d'identité et sécurité socialePreuve de solvabilité des derniers 6 mois de paiement de loyer ailleurs.Tout rendez-vous confirmer est à respectez ou à annulé le jour avant svp, une question de respect envers l'agence et les propriétaires ou locataires actuel.Pour une visite contactez l'agence par mail à info@christinesimon.lu svp, car nous sommes toute la journée en rendez-vous.Nous sommes tout le temps à la recherche des appartements et des maisons à vendre soit à louer pour nos clients solvable. A louer appartement non meublé à Mondorf-les-Bains, 19, avenue DR KLEIN.Magnifique appartement au deuxième étage, sans ascenseur, dans la Résidence La TURBIE, construite en 1970 et entièrement rénové.Il se compose comme suit:Hall d'entrée (porte de sécurité, (parlophone)Séjour, salon, avec accès au balcon, cuisine équipée indépendant qui donne vers une loggia.1 chambre à coucher, une salle de bain avec douche italienne, toilette séparée.Au rez-de-chaussée, la cave et la buanderie commune, à l'extérieur un garage box fermé.Finitions:double vitrage, volets électriques et manuels, chaudière à mazout, passeport énergétique G-HDisponibilité immédiate.Conditions:CDI obligatoire, sans période d'essaiPas d'animauxCaution 2 mois de loyer plus charges avant la remise des clefs.Frais d'Agence 1 mois de loyer plus 17 % de TVA à payer dès signature du contrat de bail.Premier loyer en avance avant la remise des clefs.IMPORTANT!A envoyer par mail avant la visite svp à Info@christinesimon.lu, toutes personnes qui ne présente pas de dossier complet en copie ne seront pas retenu pour la visite.Voici les documents demandés;3 Derniers fiches de salairesCopie du contrat de travailCarte d'identité et sécurité socialePreuve de solvabilité des derniers 6 mois de paiement de loyer ailleurs.Tout rendez-vous confirmer est à respectez ou à annulé le jour avant svp, une question de respect envers l'agence et les propriétaires ou locataires actuel.Pour une visite contactez l'agence par mail à info@christinesimon.lu ou par gsm entre 10:00 et 17:00 mais pas entre midi au 621 77 88 30 Veuillez lire l'annonce svp!Non sérieux et curieux s'abstenir svp!L'agence immobilière Christine SIMON, vous propose en exclusivité un Fonds de Commerce d'un Restaurant 90 couverts, à Luxembourg-Ville dans une rue privilégiée.Nous ne publions pas de photos pour des raisons de discrétion et de respect envers la clientèle, si vous êtes sérieusement intéressé, nous pouvons vous fournir un dossier complet?.***Il existe un contrat de bail qui devra être respecté avec toutes ses conditions.***Le Restaurant s'ouvre par une porte en verre électrique et vous propose à l'intérieur au rez-de-chaussée 10 couverts, un sushi train de 16 places, le comptoir entièrement équipé, un monte plat.A l'extérieur une belle terrasse pour une vingtaines de places.Au premier étage:Salle restaurant spacieuse de 44 couverts, comptoir équipée, monte plat, toilette séparée.La cuisine entièrement équipée d'une cuisine professionnel, plonge professionnel, chambre froide, cave et les toilettes de la clientèle se situent au sous-sol. (wc homme et wc femme séparés.)Le restaurant est entièrement rénové et peut-être exploité immédiatement.Si maintenant vous trouvez que cette annonce est parfaite pour votre nouveau lancement alors n'hésitez pas et contacter pour de plus amples renseignements ou une visites en dehors des heures d'ouvertures du restaurant, notre Agence par mail au : info@christinesimon.lu ou au 265300301 ou par GSM: 621 77 88 30La commission de vente de 3 % pour l'agence plus TVA 17 % est à charge du vendeur.Nous sommes en permanence à la recherche de biens pour nos clients solvables, si vous désirez vendre ou louer, contactez Christine SIMON. L'Agence immobilière Christine SIMON, vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison jumelée implantée sur un terrain de 2,50 ares dans la Cité Pierre Neiertz à Differdange au calme, la maison a été entièrement rénovée. La maison date des années 1961-1962.Passport énergétique H-H.Elle dispose d'une surface utile d'env. 200 m2 et d'une surface habitable d'env. 130 m2.Elle se compose comme suit:Rez-de-chaussée:Hall d'entrée d'env. 6 m2, toilette séparée,Double séjour d'env. 32,10 m2 et une cuisine équipée indépendante donnant sur la terrasse de 21,23 m2 et son jardin entièrement clôturé orientation ensoleillée.1er étage:Hall de nuit, 1 chambre étudiante aménagé d'une kitchenette d'env. 15 m2. Salle de bain d'env. 8,60 m2.Chambre parentale d'env. 16,30 m2 attenante à la salle de douche d'env. 3,60 m2.Combles aménagé:2 chambres à coucher étudiantes d'env.( 19 m2, 17,20 m2).La préparation de toutes les tuyauteries sont déjà présents pour une salle de douche d'env. 5,80 m2Sous-Sol:Hall de passage d'env. 9 m2, cave 1 d'env. 8,50 m2, une buanderie avec une douche et un wc d'env. 8,50 m2, chaufferie et cave d'env. 17,30 m2. Un garage box fermé d'env. 21,23 m2 avec son emplacement extérieur devant. A gauche de la maison, possibilité de faire deux emplacements extérieurs, l'autorisation est déjà accordée.Passport énergétique: F-HActuellement 2 chambres sont loués à des étudiants.DISPONIBILITE : 1 Septembre 2022.Techniques - Rénovations:Fenêtres doubles vitrage pvc 03/2001, volets manuel, Chauffage au gaz à condensation de l'année 2005, électricité 2021, parquet massif au salon.La maison se situe à quelques minutes de toutes commodités comme, autoroutes, commerces, plusieurs écoles, piscine, médecins, etc...Si maintenant vous avez le coup de coeur, n'hésitez pas et contactez nous pour de plus amples renseignements ou une visite , contactez l'agence immobilière Christine SIMON Tel: 621 77 88 30 tel: 26 53 00 30 1 ou par  info@christinesimon.luNous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, actuellement nous sommes à la recherche de locations pour nos clients, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON.La commission de vente de 3% + TVA est à charge du vendeur. L'Agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité ce magnifique appartement dans la Commune de KehlenMagnifique appartement de 3 chambres à coucher, 2 salle de bains, 2 jardins, 2 terrasses, 2 emplacements en enfilade et deux caves à vendre.Il se compose comme suit:Sous-sol:2 emplacements intérieurs et 2 caves privatives et une buanderie commune.Au rez-de-chaussée:Hall d'entrée avec porte de sécurité, un vestiaire sur mesure.Séjour en enfilade vers la cuisine équipée ouverte et le salon, du séjour ainsi que du salon vous avez un accès à une des terrasses et son jardin.3 chambres à coucher et 2  salles de bains.Pour de plus amples renseignements ou une visite , contactez l'agence immobilière Christine SIMON Tel: 621 77 88 30 tel: 265300301 ou sur  info@christinesimon.luNous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON.La commission de vente de 3% + TVA est à charge du vendeur. COUP DE COEUR GARANTI!Alzingen, Commune de Hesperange:Magnifique maison individuelle mais surtout contemporaine implantée sur un terrain de 4,61 ares dans une rue sans issue et privilégiée à vendre.Elle se compose comme suit:Rez-de-chaussée:2 emplacements extérieurs avec un alentours arborés et clôturés.Garage pour 1 voiture, porte sectionnelle électrique, Digicode, et petite buanderie, chaufferie commun.ATTENTION pas de CAVE ni de GRENIER.Hall d'entrée avec porte blindée (9points), système d'alarme en fonctionnement) un vestiaire (2,50 mètres ) sur mesure le tout 13,50 m2 et toilette séparée de 1,40 m2.Porte en verre vers un un espace vie cosy de 82 m2, une cheminée à gaz pour les soir en hiver, une cuisine équipée blanc matt, plan de travail en granit flambé avec Ilot central- cuisson, ouverte vers le salon, accès vers une très belle terrasse de 50 m2 et un jardin de 50 m2. (orientation de la maison de la terrasse du jardin vers la terrasse de la chambre parentale , sud-west).A l'étage:Hall de nuit, 2 chambres à coucher, dont une de 13,75 m2 avec balcon de 4,50 m2 et une de 16,30 m2, une toilette séparée et une salle de bains avec baignoire, vasque avec sous-meuble, et meuble colonne, sèche serviette de 4, 50 m2.Une chambre parentale de 16 m2, accès vers une terrasse de 40 m2, la chambre qui est  attenante au dressing de 6,50 m2 et d'une salle de douche à l'Italienne, grande vasque avec sous-meuble, meuble colonne et toilette de 7,20 m2, le tout se séparant des portes coulissantes.Extérieurs:2 emplacements de voitures, terrasses de 50 m2 et une de 15 m2, jardin de 50 m2 avec maison d'abri de 9m2.Le jardin et les alentours de la maison sont clôtures par une palissade en aluminium de 1,50 mètres de hauteur.Nouvelle re-construction de 2014-2015.Façade isolante 16 cm, triple vitrage, volets électriques, porte blindée de sécurité, système d'alarme par téléphone portable, vidéo-parlophone, Digicode, toiture plate en zinc, chaudière à gaz à condensation, chauffage au sol.Pour de plus amples renseignements ou une visite à partir du 15 mars 2022, contactez l'agence immobilière Christine SIMON Tel: 621 77 88 30 ou 265300301 mais de préférence par mail à, info@christinesimon.luNous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON.La commission de vente de 3% + TVA est à charge du vendeur.