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L’agence immobilière Christine SIMON propose alors la solution et offre des avantages ainsi qu’un service de qualité sur mesure pour les deux parties.

Pour le propriétaire
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Pour l’acquéreur
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Notre sélection de biens immobilier

L?Agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité ce magnifique appartement dans la Rue de Strasbourg à 5 minutes à pieds de la gare centrale,La Résidence est de l'année 1968, 11 unités et entièrement rénové il y a 16 ans.L'appartement situé au deuxième étage avec ascenseur et se compose comme suit:Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux et lumineux séjour, salon avec sa cuisine équipée ouverte et son accès au balcon avec vue sur la belle place de Strasbourg.Hall de nuit, deux chambres à coucher dont une de 16 m2  avec balcon de 5,80 m2 et une de 14 m2 et son petit balcon de 1,30 m2, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette.Au sous-sol une cave privative de 11,75 m2 et une buanderie commune.Disponibilité de l'appartement: à l?acte notarié de vente.L'appartement se trouve dans un bon état.Arrêt de bus, gare centrale, Commerces, médecins, écoles à proximités.Si vous êtes intéressés à visiter, contacter l'agence par téléphone au 26 53 00 30 1 ou par eMail info@christinesimon.lu.Nous sommes en permanence à la recherche d'appartements, maisons ou terrains en location ou en vente pour nos clients solvables.La commission de vente de 3% + TVA sont à charge du vendeur. L'agence immobilière Christine SIMON Sàrl vous propose en exclusivité ce très bel appartement dans une Résidence à 10 unités construite en 1994 à Frisange.L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur de 71,09 m2 habitables et de 91 m2 utile, se compose comme suit:Hall d'entrée, une toilette séparée. Séjour/living d'une surface 22,81 m2 donnant accès à un balcon de 5,01 m2. Une belle cuisine équipée fermée de 2015.Une chambre parentale de 11,84 m2 et une chambre de 10,08 m2. Une salle de douche (douche italienne) avec toilette.Parquet dans le séjour, couloir et chambres.Passeport énergétique F-F.Au sous-sol: un emplacement de parking intérieur de 11,74 m2 et une cave privative de 6,93 m2.Dans les parties communes: local à vélos, buanderie et local à poubelles.Disponibilité de l'appartement: à l?acte notarié de vente.Les visites se font à partir du 21 avril 2021.L'appartement se trouve dans un bon état.Arrêt de bus, Commerces, médecins, écoles à proximités.Si vous êtes intéressés à visiter, contacter l'agence par téléphone au 26 53 00 30 1 ou par eMail info@christinesimon.lu.Nous sommes en permanence à la recherche d'appartements, maisons ou terrains en location ou en vente pour nos clients solvables.La commission de vente de 3% + TVA sont à charge du vendeur. L'agence immobilière Christine SIMON vous propose en location un TRÈS BEAU STUDIO MEUBLÉ de 38m², situé à LUXEMBOURG- GARE- DISPONIBLE IMMÉDIAT - 1ère location après rénovation totale- A 150m de la gare centrale- Côté arrière, pas de circulation, calme- 2ème étage avec ascenseurLe studio comprend :- Petit hall d'entrée avec un meuble de rangement- Cuisine équipée neuve (frigo avec congélateur, four, plaque céramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte- Séjour avec un canapé en L, télévision, petit bureau et meuble de rangement- Salle de bain comprenant une douche, meuble en béton ciré, radiateur sèche-serviettes, toilettes, machine à laver et sèche-linge.- Chambre séparée avec lit 160x200cm, 2 commodes et dressing de 200 x 236cm- Terrasse de 8m²- Cave privative de 5m²ATTENTION : Lit, commodes et canapé sont livrés dans la semaine à venirDans les charges sont compris, électricité, eau, chauffage, poubelle, télé et internet.Loyer mensuel :  1.300 € charges eau, chauffage, électricité, internetCaution (3 mois de loyer) :  3.900 €Frais d'agence: 1.300 € + TVA de 17 % à payer par le locataireDocuments nécessaires au dossier :- Contrat de travail CDI (période d'essai achevée)- 3 dernières fiches de salaire - carte d'identité- Revenu 2x supérieur au loyer mensuel  L'agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité cette nouvelle Résidence ARALIA qui sera implantée sur un terrain dans la Commune de VIANDEN, 95 GRAND-RUE.Début de construction 2020 livraison 2022.Passeport énergétique A-AConstruction matériaux haut de gamme.La Résidence compte 5 appartements de 83 à 90 m2, 4 appartement à deux chambres et 1 appartement 1 chambre.Chaque appartement à sa cave inclus dans le prix.Prix annoncé à 3% de tva sous condition d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines.Pour de plus amples renseignements, un rendez-vous ou le cahier de charges et les plans, contactez l'agence au numéro 621 189 059 ou cs@christinesimon.lu L'agence immobilière Christine SIMON vous présente cette location de bureau de 80 m2 au centre de Steinfort qui se compose comme suit:Idéal pour profession libéraleRez-de-chaussée:Garage de 20 m2, bureaux spacieux de 35 m2 au Premier étage:3 bureaux de 10,25 m2, 8,10 m2 et 14 m2 et un wc séparé.Un grand parking communal à 100 mètres.Disponibilité immédiateLoyer 990 € plus 150 € de chargesCaution 2 mois plus chargesFrais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17 %, à charge du locatairePour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière Christine SIMON au numéro 621 189 059 ou par mail au info@christinesimon.lu - visitez notre site internet: www.christinesimon.luNous sommes en permanence à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients solvables. Vous pouvez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé si vous le souhaitez. L'agence immobilière Christine SIMON Sàrl vous propose ce très beau Studio entièrement meublé et très lumineux de 34,64 m2 au premier étage avec ascenseur d'une Résidence à Esch-Alzette / LALLANGE à louer.Il se compose comme suit :Séjour avec cuisine équipée ouverte avec accès sur le balcon, une chambre à coucher et une salle de douche.  Au premier sous-sol une cave privative et une buanderie commune.Passeport énergétique E-EDisponibilité de l'appartement immédiate..Conditions:CONTRAT CDI OBLIGATOIRE SANS PÉRIODE D'ESSAILoyer 1500 € + 180 € de charges, dans les charges il y a également le vidange de la poubelle deux fois par mois et l'internet.Caution 3 mois de loyer plus charges (5040 €).A charge du locataire: honoraires d'agence: 1 mois de loyer plus 17 % de TVA (1755 €).Idéal aussi pour une location courte durée.Si vous êtes intéressés, envoyez un mail avec vos coordonnés et votre disponibilité pour une visite à info@christinesimon.lu ou appelez le 26 53 00 30 1 L'agence immobilière Christine Simon Sàrl ayant un mandat exclusif vous propose un Penthouse d'une superficie totale d'environ 69,43 m2 situé à PERL (D) au prix de 349.000 €. L'appartement est actuellement en location.Idéal aussi pour un investisseur !Description du Penthouse au 3ème étage:- Penthouse Nr. 14 d'environ 69,43 m2 habitable, surface utile environ 165m2. Un hall d'entrée avec débarras et une toilette séparée. Une cuisine équipée avec Ilot central ouverte sur le living, une grande chambre à coucher et un grenier aménagé. Terrasse d'environ 80 m2 rénovée en 2015. Un garage fermé pour 1 voiture et un emplacement extérieur devant ainsi qu'une cave privative.Le Penthouse est climatisé. La localité PERL (D) se trouve au coeur des 3 frontières, l'Allemagne le Luxembourg et la France. Perl est une localité agréable à vivre aussi bien pour des jeunes que pour les personnes âgées. Dans la commune et celles voisines se trouvent de nombreux commerces, écoles p.ex. école fondamentale et le Lycée de Schengen ainsi que des crèches accessibles à pied. L'entrée de l'autoroute Saarebruck-Luxembourg est à quelques minutes en voiture.Distances de Perl à:02 km à L-Schengen24 km à D-Merzig27 km à D-Saarburg45 km à L-KirchbergPour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence par eMail: info@chrisitinesimon.lu ou par téléphone: +352 26 53 00 30.Les honoraires d'agence sont à charge de l'acquéreur  (3,57 %). Die Immobilienagentur Christine SIMON GmbH mit Alleinauftrag, bietet Ihnen zum Verkauf ein Penthouse mit einer gesamt Wohnfläche von 69,43 qm und 165qm inklusive Terrasse gelegen in Perl (D) zum Preis von 349.000 €.Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Geeignet auch für Investoren !Beschreibung vom Penthouse im 3 t'en Stock:- Penthouse Nr. 14 von ungefähr 165 qm Nutzfläche und ungefähr 69,43 qm Wohnfläche. Ein Eingangsbereich mit Abstellkammer und 1 separaten Toilette. Eine Einbauküche mit einer zentralen Kücheninsel zusammen mit dem Wohnzimmer, ein grosses Schlafzimmer und ein ausgebauter Speicherraum. Eine 2015 renovierte Terrasse von ungefähr 80 qm. 1 Garage und 1 Aussenstellplatz sowie 1 Kellerraum.Das Penthouse ist mit Klimaanlage ausgestattet.Perl (D) befindet sich im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich und ist ein sehr angenehmer Wohnort. Perl hat sowie für junge und ältere Leute viel zu bieten. In der Gemeinde und in den Nachbargegenden gibt es zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule L'agence immobilière Christine Simon Sàrl ayant un mandat exclusif vous propose un appartement d'une superficie totale d'environ 51,66 m2 situé à PERL (D) au prix de 275.000 €. L'appartement est actuellement en location.Idéal aussi pour un investisseur !Description de l'appartement au 2ème étage:- Penthouse Nr. 13 d'environ 51,66 m2 avec un grenier accessible par une trappe, une grande terrasse d'environ 60 m2 rénovée en 2015. Une salle de bains, 1 chambre à coucher, cuisine équipée ouverte sur le living. Débarras privatif dans les parties communes. 1 emplacement de parking extérieur et une cave.La localité PERL (D) se trouve au coeur des 3 frontières, l'Allemagne le Luxembourg et la France. Perl est une localité agréable à vivre aussi bien pour des jeunes que pour les personnes âgées. Dans la commune et celles voisines se trouvent de nombreux commerces, écoles p.ex. école fondamentale et le Lycée de Schengen ainsi que des crèches accessibles à pied. L'entrée de l'autoroute Saarebruck-Luxembourg est à quelques minutes en voiture.Distances de Perl à:02 km à L-Schengen24 km à D-Merzig27 km à D-Saarburg45 km à L-KirchbergPour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence par eMail: info@chrisitinesimon.lu ou par téléphone: +352 26 53 00 30.Les honoraires d'agence sont à charge de l'acquéreur  (3,57 %). Die Immobilienagentur Christine SIMON GmbH mit Alleinauftrag, bietet Ihnen zum Verkauf eine Eigentumswohnung mit einer gesamt Wohnfläche von ungefähr 51,66 qm gelegen in Perl (D) zum Preis von 275.000 €.Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Geeignet auch für Investoren !Beschreibung der Wohnung im 2 t'en Stock:- Penthouse Nr. 13 von ungefähr 51,66 qm mit einem Speicherraum, erreichbar über eine Speicherluke. Eine grosse Terrasse von ungefähr 60 qm die 2015 renoviert wurde. 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, eine offene Einbauküche mit Wohnzimmer. Eine private Abstellkammer im Flur. Dazugehörend, 1 Aussenstellplatz und 1 Kellerraum.Perl (D) befindet sich im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich und ist ein sehr angenehmer Wohnort. Perl hat sowie für junge und ältere Leute viel zu bieten. In der Gemeinde und in den Nachbargegenden gibt es zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule L'agence immobilière Christine Simon Sàrl ayant un mandat exclusif vous propose un appartement d'une superficie totale d'environ 87,69 m2 situé à PERL (D) au prix de 365.000 €. L'appartement est actuellement en location.Idéal aussi pour un investisseur !Description de l'appartement au 2ème étage:- Appartement Nr. 12 d'environ 87,69 m2. Hall d'entrée, 1 chambre à coucher, une grande cuisine équipée indépendante, living, une terrasse d'environ 10m2 salle de douche, toilette, 2 lavabos, débarras et un dressing.1 emplacement extérieur et une cave privative.La localité PERL (D) se trouve au coeur des 3 frontières, l'Allemagne le Luxembourg et la France. Perl est une localité agréable à vivre aussi bien pour des jeunes que pour les personnes âgées. Dans la commune et celles voisines se trouvent de nombreux commerces, écoles p.ex. école fondamentale et le Lycée de Schengen ainsi que des crèches accessibles à pied. L'entrée de l'autoroute Saarebruck-Luxembourg est à quelques minutes en voiture.Distances de Perl à:02 km à L-Schengen24 km à D-Merzig27 km à D-Saarburg45 km à L-KirchbergPour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence par eMail: info@chrisitinesimon.lu ou par téléphone: +352 26 53 00 30.Les honoraires d'agence sont à charge de l'acquéreur  (3,57 %). Die Immobilienagentur Christine SIMON GmbH mit Alleinauftrag, bietet Ihnen zum Verkauf eine Eigentumswohnung mit einer gesamt Wohnfläche von ungefähr 87,69 qm gelegen in Perl (D) zum Preis von 365.000 €.Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Geeignet auch für Investoren !Beschreibung der Wohnung im 2t'en Stock:- Wohnung Nr. 12  von ungefähr 87,69 qm. Eingangsbereich, grosse separate Einbauküche, Wohnraum mit Zugang zur Terrasse von ungefähr 10 qm, Duschraum mit Toilette, 2 Waschbecken, 1 Schlafzimmer, Abstellraum und Ankleidezimmer.Dazugehörend 1 Aussenstellplatz und 1 Kellerraum.Perl (D) befindet sich im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich und ist ein sehr angenehmer Wohnort. Perl hat sowie für junge und ältere Leute viel zu bieten. In der Gemeinde und in den Nachbargegenden gibt es zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule L'agence immobilière Christine Simon Sàrl ayant un mandat exclusif vous propose un appartement d'une superficie totale d'environ 52,28 m2 situé à PERL (D) au prix de 215.000€. L'appartement est actuellement en location.Idéal aussi pour un investisseur !Description de l'appartement au 2ème étage:- Appartement Nr. 10 d'environ 52,28 m2. Kitchenette équipée ouverte vers le salon/living avec accès au balcon. 1 chambre à coucher et une salle de douche/baignoire, toilette ainsi qu'un petit débarras. Une cave et un emplacement voiture à l'extérieur.L'appartement nécessite des travaux de rénovation.La localité PERL (D) se trouve au coeur des 3 frontières, l'Allemagne le Luxembourg et la France. Perl est une localité agréable à vivre aussi bien pour des jeunes que pour les personnes âgées. Dans la commune et celles voisines se trouvent de nombreux commerces, écoles p.ex. école fondamentale et le Lycée de Schengen ainsi que des crèches accessibles à pied. L'entrée de l'autoroute Saarebruck-Luxembourg est à quelques minutes en voiture.Distances de Perl à:02 km à L-Schengen24 km à D-Merzig27 km à D-Saarburg45 km à L-KirchbergPour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence par eMail: info@chrisitinesimon.lu ou par téléphone: +352 26 53 00 30.Les honoraires d'agence sont à charge de l'acquéreur  (3,57 %). Die Immobilienagentur Christine SIMON GmbH mit Alleinauftrag, bietet Ihnen zum Verkauf eine Eigentumswohnung mit einer gesamt Wohnfläche von ungefähr 52,28 qm gelegen in Perl (D) zum Preis von 215.000€.Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Geeignet auch für Investoren !Beschreibung der Wohnung im 2 t'en Stock:- Wohnung Nr. 10 von ungefähr 52,28 qm. Eine offene und eingerichtete Einbauküche mit Wohnraum und Zugang zur Terrasse. Ein kleiner Abstellraum und 1 Schlafzimmer, ein Duschraum mit Toilette. Dazugehörend ein Aussenstellplatz und ein Kellerraum.Die Wohnung muss komplett renoviert werden.Perl (D) befindet sich im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich und ist ein sehr angenehmer Wohnort. Perl hat sowie für junge und ältere Leute viel zu bieten. In der Gemeinde und in den Nachbargegenden gibt es zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule