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Je m’appelle Christine Simon : forte de mes nombreuses années d’expériences dans le secteur immobilier, construction et location.

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Notre sélection de biens immobilier

Pour une visite Tel: 621 77 88 30L'agence immobilière Christine Simon, vous présente en exclusivité cette magnifique maison style (Bungalow) à Rollingen, libre de 4 côtés implantée sur un terrain de 9,36 ares.Elle se compose comme suite:Rez-de-chaussée:Hall d'entrée spacieux, coin vestiaire, cuisine équipée indépendante avec une buanderie attenante, un garage en enfilade pour deux voitures, la chaufferie avec une chaudière Dietrich de 1983 à mazout.Au premier étage:Hall d'accueil, 2 chambres à coucher d'env. et une salle de bains d'env. m2, double séjour avec accès sur la véranda donnant sur la terrasse et son jardin aménagé et clôturé avec du grillage à l'arrière et une maison d'abri de 9 m2.Au deuxième étage:Deux chambres à coucher et une salle de douche.Les combles sont aménagés en chambre à coucher et coin d'habillement.Fenêtres double vitrage en bois, véranda bois double vitrage, toiture isolée et rénovée entièrement couverture des tuiles. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter notre Agence par mail au : info@christinesimon.lu ou au 265300301La commission de vente pour l'agence plus TVA 17 % est à charge du vendeur.Nous sommes en permanence à la recherche de biens pour nos clients solvables, si vous désirez vendre ou louer, contactez Christine SIMON. L'Agence immobilière Christine SIMON, vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison jumelée implantée sur un terrain de 5,18 ares à Kleinbettingen.Elle dispose d'une surface utile d'env. 230 m2 et d'une surface habitable d'env. 175 m2.Elle se compose comme suit:Au sous-sol:Hall de passage, garage pour 2 voitures, une grande cave une salle de douche et une buanderie.Au rez-de-chaussée:Hall d'entrée principale, toilette séparée, cuisine équipée indépendante, un double séjour, (salon, salle à manger) menant vers la terrasse qui dispose d'une Pergola électrique et le jardin qui se présente sur deux étages.Au premier étage :Hall d'accueil, 2 grandes chambres à coucher dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire, vasque, toilette et fenêtre.L'escalier en bois menant aux combles aménagéCombles entièrement aménagés en chambre en suite et d'une salle de douche attenante , local technique: chaufferie, (chauffage au gaz à condensation année 2017).A l'arrière de la maison une belle terrasse de 30,50 m2 avec sa pergola de 2014-2015 et son jardin entièrement clôturée, arborés et très soignée.Technique:Les fenêtres sont en PVC, double vitrage de 2006 et celle du salon c'est du triple vitrage de 2011, volets électriques.La façade est isolée de 8 cm.Passeport énergétique à réaliser/ orientation SudLa toiture est isolée et la couverture sont des tuiles.Disponibilité à convenir.Si maintenant vous avez trouvez votre maison, n'hésitez pas et contactez nous pour de plus amples renseignements ou une visite , contactez l'agence immobilière Christine SIMON Tel: 621 77 88 30 tel: 26 53 00 30 1 ou par  info@christinesimon.luNous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, actuellement nous sommes à la recherche de locations pour nos clients, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON.La commission de vente de 3% + TVA est à charge du vendeur. L'Agence immobilière Christine SIMON, vous invite à découvrir en exclusivité ce bel appartement de 82,68 m2 à Berchem dans la Commune de Roeser.8 minutes de la Cloche D'Or et 20 minutes du Kirchberg et 16 minutes de Luxembourg-Ville. La gare se situe à 2 minutes de l'appartement ainsi que l'autoroute à 3 minutes.Vous y trouverez également une crèche et des commerces à proximités.L'appartement se compose comme suit:Hall d'entrée, toilette séparée, cuisine équipée américaine avec îlot central et table en granit avec 8 chaises, séjour de 33 m2 donnant sur le balcon à l'arrière de la résidence de 6 m2 avec vue sur le jardin commun.Hall de nuit, salle de douche avec toilette, 3 chambres à coucher de 12,11 m2, 10,40 m2 et une de 10 m2.Au sous-sol un grand garage box fermé porte électrique avec sa cave derrière. A l'extérieur un emplacement privé.Une buanderie commune complète cet appartement.L'appartement est disponible au 15 décembre 2022.Si maintenant vous êtes persuadé d'avoir trouvé votre nouveau chez vous, n'hésitez pas et contactez Christine SIMON, pour de plus amples renseignements ou une visite , Tel: 621 77 88 30 tel: 26 53 00 30 1 ou par mail à  info@christinesimon.lu.Au plaisir de vous voir.Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, actuellement nous sommes à la recherche de locations pour nos clients, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON.La commission de vente est aux frais du vendeur. L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité un appartement situé à Luxembourg-Belair, Résidence à 3 unités construite en 1970.L'appartement de 69,32 m2 utile se situe au troisième et dernier étage (SANS ASCENSEUR) à 44, rue Charles Arendt L-1134 Luxembourg Belair.L'appartement est actuellement loué à 1400 € hors charges et sera libre à l'acte.Il se compose comme suit:Une grande cave au rez-de-chaussée de 9,68 m2 utile et une buanderie commune (Pas d'emplacement de voiture ni de garage)Au troisième étageHall d'entrée,2 chambres à coucher dont une à env. 14 m2 et une d'env. 12 m2,une salle de bain avec baignoire, lavabo, toilette et raccordement pour la machine à laver.double séjour et cuisine équipée ouverte avec un nouveau four d'env. 30 m2.Double vitrage, une nouvelle chaudière à gaz installée en 2020.Toiture sera refaite en mars-avril 2023Passeport énergétique: G-GLes honoraires d'agence sont payés par le vendeur.-------------------------------------L'appartement se trouve dans un bon état, L'arrêt de bus vers le centre à quelques mètres de la Résidence.Commerces, médecins, écoles à proximités.Si vous êtes intéressés à faire une visite,  contacter l'agence par téléphone au 26 53 00 30 1 ou par mail au info@christinesimon.lu.Nous sommes en permanence à la recherche d'appartements, maisons ou terrains en location ou en vente pour nos clients solvables. L'Agence immobilière Christine SIMON, vous invite à découvrir en exclusivité ce bel appartement à Dudelange de 83,98 m2 au rez-de-chaussée d'une Résidence  à 8 unités construite dans l'année 2000.A quelques minutes l'autoroute , écoles et commerces..Vous y trouverez toutes commodités à proximités.L'appartement se compose comme suit:Spacieux séjour, salon avec accès au balcon,  cuisine équipée indépendante, toilette séparée, hall de nuit, deux chambres à coucher, salle de bains Un grand garage box fermé d'environ 14,61 m2 et une cave de 5,19 m2. Une buanderie commune et un local poubelle complètent cet appartement.L'appartement est disponible immédiate.Passeport énergétique E-E, les charges sont à 400 € par mois.Si maintenant vous êtes persuadé d'avoir trouvé votre nouveau chez vous, n'hésitez pas et contactez Christine SIMON, pour de plus amples renseignements ou une visite , Tel: 621 77 88 30 tel: 26 53 00 30 1 ou par mail à  info@christinesimon.lu.Au plaisir de vous voir.Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, actuellement nous sommes à la recherche de locations pour nos clients, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON.La commission de vente est aux frais du vendeur. L'agence immobilière Christine SIMON a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison unifamiliale jumelée, située à Luxembourg dans un Quartier privilégié orientation sud-ouest et à quelques minutes de Luxembourg-Ville, Gare, Kirchberg ainsi que la Cloche D'or.Arrêt de bus à 30 mètres.Crèche, écoles, commerces, axes autoroutiers, aéroport.Cette belle maison est implantée sur un terrain de 2,52 ares, entièrement rénovée de la tuyauterie à la toiture, avec beaucoup de goût en 2021-2022. Surface utile suivant Plans 276,30 m2 dont 190 m2 habitables.Maison de 4 chambres à coucher dont deux avec salle de bains en suite et une climatisée, garage, jardin, terrasses.Au rez-de-chaussée: Un espace vie lumineux d'environ 65 m2, ouvert vers la cuisine américaine avec son îlot central, intégrée une cave à vin, micro-onde, four, plaque de cuisson induction avec sa hotte bora intégrée, combiné frigo et congélateur américain, lave vaisselle.De la cuisine un accès vers la terrasse.Techniques:Chaudière à gaz à condensation, chauffage au sol dans toute la surface habitable, triple vitrage et des volets électriques, toiture en zinc et isolée de 24 cm, sound système au rez-de-chaussée et 1er étage, vidéo-phone à chaque étage, façade isolante, fibre optique, raccordement internet dans toute la maison.Si maintenant vous êtes persuadé d'avoir trouvé votre nouvelle maison, n'hésitez pas et contactez Christine SIMON, pour de plus amples renseignements ou une visite, Tel: 621 77 88 30 tel: 26 53 00 30 1 ou par mail à  info@christinesimon.lu, au plaisir de vous rencontrer.Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, actuellement nous sommes à la recherche de locations pour nos clients, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON.La commission de vente est aux frais du vendeur. L'Agence immobilière Christine SIMON, vous invite à découvrir en exclusivité ce magnifique Duplex à 3 chambres à coucher, d'une surface utile de 126,32 m2 à Alzingen, 7, rue Nicolas Wester.Arrêt de bus à 100 mètresA quelques minutes (7-10) de la ville de Luxembourg, gare Centrale, Kirchberg, Cloche d'Dor et de l'autoroute.De nombreux commerces, écoles, médecins, crèches, maison relais, pharmacie, supermarché, épicerie à proximités.L'appartement se situe dans une rue sans issue, d'une Résidence à construite en 1999 et dans un état impeccable sans travaux à prévoir.L'appartement se compose comme suit:- Spacieux hall d'entrée - Salon, salle à manger donnant sur la terrasse/balcon- Cuisine équipée indépendante- Chambre à coucher de 18,70 m2, avec accès au deuxième balcon )- Toilette séparée- Hall de nuit- 2 chambres à coucher (28,80 m2, et 12,90 m2) - Très belle salle de bains avec double vasques, baignoire, douche, et fenêtre.- espace bureau ou jeux- Toilette séparéeAu sous-sol un emplacement intérieur et une cave privative. La buanderie et le local vélo sont communs.L'appartement est disponible à l'acte notarié.AscenseurPasseport énergétique F-FLes charges comprennent : Frais communs, chauffage, poubelle et eau privatifs.Si maintenant vous êtes persuadé d'avoir trouvé votre nouveau chez vous, n'hésitez pas et contactez Christine SIMON, pour de plus amples renseignements ou une visite , Tel: 621 77 88 30 tel: 26 53 00 30 1 ou par mail à  info@christinesimon.lu.Au plaisir de vous voir.ENGReal estate agency Christine SIMON invites you to discover this beautiful spacious 3 bedrooms duplex with terrace with the useful area of 126.32 m2 located in Alzingen, Commune of Hesperange.Alzingen is located few minutes drive from the city of Luxembourg, Central Station, Kirchberg, Cloche d'Dor and the highway. There are many shops, schools, Medical centre, pharmacy near by. Beautiful Park is located in few minutes walk distance. Duplex is located on the 2nd and 3rd floor of the residence built in 1999. Residence is located in the street closed at one end, which has an elevator and is in perfect condition with no renovation required.Duplex composes as follows:Downstairs:- Spacious entrance hall;- Living and dining room with terrace/balcony in the form L with the view on the nature from one side and on the street from another side;- Independent fitted kitchen;- Bedroom of 18.70 m2, with balcony- Separate toilet;- Night hall.Upstairs:- 2 bedrooms (28.80 m2 and 12.90 m2);- Very big bathroom with double sinks, bath, shower and window;- Separate toilet;- Open space that can be used as an office space or playing area.On the basement there are individual spacious parking space, private cellar, common laundry room and common bike room.Energy passport: F-FCharges include: heating costs, trash, water and common changes.Do not hesitate to contact Christine SIMON for more information and visits:Tel: 621 77 88 30 tel: 26 53 00 30 1 or by email at info@christinesimon.lu.Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, actuellement nous sommes à la recherche de locations pour nos clients, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON.La commission de vente est aux frais du vendeur. Veuillez lire l'annonce svp!!A louer appartement non meublé dans une nouvelle résidence à Mersch, 5, rue des Acacias.A 2 minutes des axes autoroutiers, école, médecins, piscine, commerces, pharmacie, poste.Magnifique appartement de 66 m2 et d'une chambre au premier étage sans ascenseur.Nouvelle rénovations complètes de 2021-2022.Il se compose comme suit:Hall d'entrée (porte de sécurité, (vidéo-parlophone)Séjour, cuisine équipée ouverte vers le salon, donnant accès au balcon, 1 chambre à coucher (12,42 m2), une salle de bain avec douche italienne, toilette séparée.Une cave et un emplacement extérieur et une buanderie qui est commune se situe sur les niveaux -1Finitions:Triple vitrage, volets électriques, chaudière à gaz, passeport énergétique C-CDisponibilité 1 janvier 2023.Conditions:CDI obligatoire, sans période d'essaiPas d'animaux1 personne seule ou couple.Caution 3 mois de loyer plus charges avant la remise des clefs.Frais d'Agence 1 mois de loyer plus 16 % de TVA à payer dès signature du contrat de bail.Premier loyer en avance avant la remise des clefs.IMPORTANT!A envoyer par mail avant la visite svp à Info@christinesimon.lu, Toutes personnes qui ne présente pas de dossier complet en copie ne seront pas retenues pour les visites.Voici les documents demandés;3 Derniers fiches de salairesCopie du contrat de travailCarte d'identité et sécurité socialePreuve de solvabilité des derniers 6 mois de paiement de loyer ailleurs.Tout rendez-vous confirmer est à respectez ou à annulé 24 heures à l'avance svp, une question de respect envers l'agence et les propriétaires ou locataires actuel.Pour une visite contactez l'agence uniquement par mail à info@christinesimon.lu. Veuillez lire l'annonce svp!!A louer appartement non meublé dans une nouvelle résidence à Mersch, 5, rue des Acacias.A 2 minutes des axes autoroutiers, école, médecins, piscine, commerces, pharmacie, poste.Magnifique appartement de 66 m2 et d'une chambre au premier étage sans ascenseur.Nouvelle rénovations complètes de 2021-2022.Il se compose comme suit:Hall d'entrée (porte de sécurité, (vidéo-parlophone)Séjour, cuisine équipée ouverte vers le salon, donnant accès au balcon, 1 chambre à coucher (12,42 m2), une salle de bain avec douche italienne, toilette séparée.Une cave et un emplacement extérieur et une buanderie qui est commune se situe sur les niveaux -1Finitions:Triple vitrage, volets électriques, chaudière à gaz, passeport énergétique C-CDisponibilité 1 janvier 2023.Conditions:CDI obligatoire, sans période d'essaiPas d'animaux1 personne seule ou couple.Caution 3 mois de loyer plus charges avant la remise des clefs.Frais d'Agence 1 mois de loyer plus 16% de TVA à payer dès signature du contrat de bail.Premier loyer en avance avant la remise des clefs.IMPORTANT!A envoyer par mail avant la visite svp à Info@christinesimon.lu, Toutes personnes qui ne présente pas de dossier complet en copie ne seront pas retenues pour les visites.Voici les documents demandés;3 Derniers fiches de salairesCopie du contrat de travailCarte d'identité et sécurité socialePreuve de solvabilité des derniers 6 mois de paiement de loyer ailleurs.Tout rendez-vous confirmer est à respectez ou à annulé 24 heures à l'avance svp, une question de respect envers l'agence et les propriétaires ou locataires actuel.Pour une visite contactez l'agence uniquement par mail à info@christinesimon.lu. L'Agence immobilière Christine SIMON, vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison jumelée avec ASCENSEUR implantée sur un terrain de 3,63 ares dans à Hobscheid à 50 mètres de la forêt au calme, la maison a été construite en 2015.. Passport énergétique C-C.Elle dispose d'une surface utile d'env. 262 m2 et d'une surface habitable d'env. 192 m2.Elle se compose comme suit:Rez-de-chaussée:-Hall d'entrée d'env. 9,39 m2,- toilette séparée,- bureau ou chambre de 19,05 m2, accès vers un escalier à la mezzanine de 12,24 m2 et le grenier.- un garage double de 39 m2 environ et 4 emplacement extérieur devant.Au -1 -hall de nuit, ascenseur,- 3 chambres à coucher de 12,51 m2 avec coin dressing de 3,20 m2, 17,87 m2 et une de 20,33 m2, wc séparé, -buanderie, local technique et une salle de bain.Au - 2-Hall de passage, wc séparé,-double séjour de 39,35 m2, -une cuisine équipée américaine avec son îlot central de 17,87 m2 ouverte vers la salle à manger, donnant sur la terrasse de 31,50 m2 et son jardin entièrement clôturé orientation ensoleillée.DISPONIBILITE : 15 juillet 2023.Techniques Fenêtres doubles vitrage pvc, volets électriques, Chauffage au gaz à condensation de l'année 2015, électricité 2015, toiture ardoise naturelle.La maison se situe à quelques kilomètres de toutes commodités comme, autoroutes, commerces, plusieurs écoles, piscine, médecins, etc...Si maintenant vous êtes persuadé, n'hésitez pas et contactez nous pour de plus amples renseignements ou une visite , contactez l'agence immobilière Christine SIMON Tel: 621 77 88 30 tel: 26 53 00 30 1 ou par  info@christinesimon.luNous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, actuellement nous sommes à la recherche de locations pour nos clients, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON.La commission de vente de 3% + TVA est à charge du vendeur.