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Maison mitoyenne à vendre 3 chambres à Perl

  • Référence : 5338857
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-120,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 223 m2
  • Prix de vente : 225 000 €
  • Disponibilité : immédiate
Contact

Passeport énergétique

    Non communiqué
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

SOUS COMPROMIS
Sehr schönes Reihenhaus, in einer ruhigen Seitenstrasse von Perl.
Einige Minuten von allen Geschäften und der Schule entfernt, 10 Minuten bis zur Autobahn richtung Luxembourg.
Das Haus steht auf einem Grundstück von 223 m2, vor dem Haus ein Stellplatz.
Sie betreten das Haus und durch den Flur kommen Sie in ein separates Badezimmer mit Dusche und Toilette, dann gehts weiter zum Esszimmer, Wohnzimmer (25,5 m2)von dem Sie dann sofort in den Garten und auf die Terasse kommen, die komplett eingerichtete Küche (9,20m2)hat erst 2,5 Jahren.
Erster Stock :
Flur, 3 Schlafzimmer, (14,20, 11,30 und 11 m2) und ein Badezimmer mit Italienischer Dusche, Toilette und Waschbecken.
Speicher dient nur als Abstellraum, nicht ausbaufähig.
Das Untergeschoss, der Keller könnte noch mit 2 weiteren schlafzimmer ausgebaut werden da die Böden gefliest sind und ein Fenter in jedem Raum ist.
Dann gibts noch ein Heizungs und Waschraum von dem man ebenfalls in den Garten kommt.
Die Heizung wurde vor 3 Jahren ebenfalls erneuert, das Dach befindet sich in einem guten Zustand und die Holzfenster haben eine doppelverglasung .

Das Haus Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung, kontaktieren SieChristine SIMON: Tel: 00352-621189059 oder senden Sie ein mail an cs@christinesimon.lu

Texte en francais
Belle maison mitoyenne, dans une rue très calme,à Perl
Quelques minutes de toutes sortes de commerces et de l'école, 10 minutes jusqu'à l'autoroute direction Luxembourg.
La maison est construite sur un terrain de 2,23 aes, un emplacement devant la porte.
Elle se compose comme suit :
Hall d'entrée, une salle de douche avec toilette, salle à manger, séjour (25,5 m2)ouvert vers la cuicine entièrement équipée (9,20 m2), un accès vers le jardin et la terrasse d'env. 100 m2.
A l'étage :
Hall de nuit, 3 chambres à coucher et une salle de douche avec douche Italienne, toilette et lavabo.
Du hall vous avez un accès vers le grenier qui n'est pas aménageable et qui sert donc just pour du rangement.
Dans la cave, vous avez la possibilité de rajouter deux chambres ou bureau supplémentaires, vous disposez également d'une chaufferie, buanderie avec un deuxième accès vers le jardin.
L'installation de chauffage a été entièrement refaite il y a 3 ans, les fenêtres en bois ont du double vitrage,, la toiture est dans un bon état.
La maison sera disponible à l'acte notarié.
Pour plus de renseignements, contactez Christine SIMON: Tel: 00352-621189059 ou envoyez un mail à cs@christinesimon.lu
Ref agence :5338857

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

Terrain223 m²
Terrasse30.00 m²
Balcon4.00 m²
Jardinoui

Voiture

Place de parking1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

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621189059

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Localisation

Rue : 12, Am Kemmer
Code postal : 66706