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Maison à vendre 5 chambres à Reuler

  • Référence : 5339026
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-172,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 9,18 Ares
  • Prix de vente : 585 000 €
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

SOUS COMPROMIS
l'Agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité cette maison- appartement d'une surface habitable d'env. 175 m2 et d'une surface utile d'env. 340 m2 construite sur un terrain de 9,18 ares à Reuler Commune de Clervaux au Nord du Luxembourg.

Actuellement la maison qui est à rénover est divisée en deux parties à gauche une maison et à droite un appartement, ils se composent comme suit:
Hall d'entrée de la maison, cuisine équipée indépendante de 14 m2 , salon et salle à manger de 27,50 m2, terrasse couverte.
A l'étage 3 chambre à coucher (12,50, 13 et 16 m2) et une salle de douche.
Un grenier possibilité à aménager, une cave et une buanderie.
Un grand jardin commun avec des abris de jardin.
L'appartement avec son entrée indépendante qui se compose comme suite:
Hall d'entrée, salon (17 m2), cuisine équipée indépendante (11,52m2), salle de douche, 2 chambres à coucher (12,70 et 12,50 m2)
En dessous de l'appartement 2 garages communs et un Atelier.
Pour un promoteur:
Suivant la nouvelle; Refonte du Plan d'Aménagement Général (PAG) de la commune de Clervaux et sous réserve d'acceptation du projet il sera possible de construire une Résidence de 8 appartements à partir de l'année prochaine.
Conditions:
3 mètres gauche et à droite, 6 mètres de la rue et 16 mètres de profondeur, possibilité de faire un sous-sol, hauteur corniche 7 mètres.

Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON tel: 621 189 059 ou par mail au cs@christinesimon.lu


Ref agence :Maison Reuler

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain9.18 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garages2
Place de parking1

Autres

Caveoui
Buanderieoui

Contactez-nous

+352621189059

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Localisation

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