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Résidence "OPUS 5338789 5338911" à vendre Differdange

  • Référence : 5338911
  • Type : Résidence
  • Superficie terrain : +/- 22,3 Ares
  • Ce projet contient : 24 biens disponibles
  • Prix de vente : De 34 000 à 966 028 €
  • Année de construction : 2018
  • Disponibilité : 2020
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Biens disponibles

TypeSurfacePrix
Appartement2+/- 127.66 m²542 004 €
Appartement2+/- 136.71 m²538 040 €
Appartement2+/- 100.00 m²418 143 €
Appartement2+/- 91.84 m²377 818 €
Appartement2+/- 95.79 m²389 197 €
Appartement1+/- 76.56 m²340 059 €
Appartement2+/- 100.18 m²437 294 €
Appartement2+/- 96.64 m²408 329 €
Appartement1+/- 77.02 m²355 947 €
Appartement2+/- 91.83 m²408 903 €
Appartement2+/- 100.92 m²457 645 €
Appartement2+/- 85.18 m²382 452 €
Appartement1+/- 79.49 m²372 201 €
Appartement2+/- 90.74 m²422 947 €
Penthouse2+/- 139.65 m²587 209 €
Penthouse1+/- 153.97 m²675 892 €
Garage - Parking0+/- 22.30 m²34 000 €
Bureau0+/- 177.75 m²716 091 €
Bureau0+/- 298.07 m²966 028 €
Triplex3+/- 225.86 m²612 708 €
Triplex3+/- 217.75 m²611 890 €
Triplex3+/- 215.47 m²611 537 €
Local commercial0+/- 118.40 m²519 465 €
Local commercial0+/- 195.42 m²853 289 €

Description

L'agence immobilière Christine SIMON, Tel: 621 189 059, vous présente:
La RESIDENCE „OPUS“ à Differdange, 26 à 30 Grand-Rue

140 places de parking public
60 places de parking privés

3 magnifiques maisons de 3 chambres, avec ses jardins avant et arriére, terrasses, cuisine équipée (haut de gamme) cave et garage.

Commerces et bureaux sur un total d'environ 650m² divisés en 4 locaux. Possibilité d'acheter 1 ou plusieurs locaux et l'aménager suivant besoin.
Bureaux avec jardin et terrasse inclus.

Appartements de différentes tailles de 54m² a 137m² 1 ou 2 chambres

Des Penthouses superbes par sa construction positivement différente, ses terrasses et espaces verts.

Le tout équipé avec des matériaux de haute qualité, parquet, carrelage et peinture inclus.

Prix des logements 3% TVA inclus, sous acceptation de l'administration de l'enrégistrement.
Prix des bureaux et commerces 17% TVA inclus

En Option,

Possibilité d'acheter ou louer des places de parking, (Location avec option d'achat)
Cuisine Kichechef aussi en option

Exception aux 3 maisons et deux appartements D1 et D2 dont le prix est déjà avec cuisine et garage.

La Résidence „OPUS“ se compose de 5 blocs, 6 étages et 2 sous-sols, elle sera construite de façon traditionnelle à basse énergie comprenant des materiaux de qualité et des corps de métier de confiance.
Classe énergétique: AAA (triple A)
Livraison de votre logement, bureau ou commerce prévu pour le troisième trimestre 2020.
Cahier de charges et plus d'informations n'hésitez pas à contacter:
Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet: www.christinesimon.lu

Ref agence :5338911

Situation

L'agence immobilière Christine SIMON Tel: 621 189 059, vous présente:

La RESIDENCE „OPUS“ à Differdange, 26 à 30 Grand-Rue





En plein Centre-ville de DIFFERDANGE, c'est la Commune que les Réalisateurs et Créateurs ont choisis, comme 3ième ville de Luxembourg, de environ 25000 habitants, des écoles primaires, école international, université du sport (LUNEX), Miami University, centre commercial OPKORN, prochainement le Luxembourg Science Center, mais aussi le centre culturel Aalt Stadthaus, Aquasud, 1535°C Kreatiffabrik et de nouvelles infrastructures routières, de très belle forêts et de nouveaux commerces, pour construire cette magnifique Résidence „OPUS“, contemporaine d’une orientation sud.

36 Logements, c'est à dire, des appartements-balcon, penthouses-terrasses, et des maisons tout confort avec terrasse et jardin, de 1 à 3 chambres à coucher entre 54 m2 et 129,37 m2 le plus grand, une cave au sous-sol pour compléter votre logement.

Nos logements ont une finitions haut de gamme mais surtout clé en mains.





Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines.

Vous pouvez bénéficiez également en option, d'un emplacement intérieur et d'une cuisine équipée d'une très belle qualité.

Vous y trouverez également des:

Des commerces, de 118, à 195,42 m2 et des bureaux, de 148,36 m2 à 200,78 m2.

Le point fort:

140 places de parking publiques

60 places de parking privées

La Résidence „OPUS“ se compose de 5 blocs, 6 étages et 2 sous-sols, elle sera construite de façon traditionnelle à basse énergie comprenant des materiaux de qualité et des corps de métier de confiance.

Classe énergétique: AAA (triple A)

Livraison de votre logement, bureau ou commerce prévu pour le premier trimestre 2020.

Plans et cahier de charges disponibles sur demande,





Si maintenant vous avez découvert votre Coup de Coeur, n'hésitez pas et contactez Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet: www.christinesimon.lu





Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain22.30 ares

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

621189059

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Localisation

Rue : 26-30, Grand-Rue