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Résidence "OPUS 5338789" à vendre Differdange
- Référence : 5338789
- Type : Résidence
- Superficie terrain : +/- 22,3 Ares
- Ce projet contient : 35 biens disponibles
- Prix de vente : De 34 000 à 966 028 €
- Année de construction : 2018
- Disponibilité : 1er trimestre 2020
Classe énergétique :
économe
énergivore
Classe d'isolation thermique :
A
Emission de gaz à effet de serre (GES) :
N_C
Biens disponibles
| Type | Surface | Prix | |
| Maison jumelée | 3 | +/- 225.86 m² | 612 708 € |
| Maison jumelée | 3 | +/- 215.47 m² | 611 537 € |
| Appartement | 1 | +/- 66.28 m² | 279 129 € |
| Appartement | 2 | +/- 127.66 m² | 542 004 € |
| Appartement | 2 | +/- 136.71 m² | 538 040 € |
| Appartement | 2 | +/- 89.58 m² | 355 417 € |
| Appartement | 2 | +/- 90.43 m² | 372 889 € |
| Appartement | 1 | +/- 77.27 m² | 314 668 € |
| Appartement | 1 | +/- 77.16 m² | 324 820 € |
| Appartement | 2 | +/- 100.00 m² | 418 143 € |
| Appartement | 2 | +/- 91.84 m² | 377 818 € |
| Appartement | 2 | +/- 95.79 m² | 389 197 € |
| Appartement | 1 | +/- 76.56 m² | 340 059 € |
| Appartement | 2 | +/- 90.16 m² | 388 538 € |
| Appartement | 2 | +/- 92.31 m² | 395 688 € |
| Appartement | 2 | +/- 100.18 m² | 437 294 € |
| Appartement | 2 | +/- 96.64 m² | 408 329 € |
| Appartement | 1 | +/- 67.11 m² | 293 455 € |
| Appartement | 1 | +/- 77.02 m² | 355 947 € |
| Appartement | 2 | +/- 91.83 m² | 408 903 € |
| Appartement | 2 | +/- 100.92 m² | 457 645 € |
| Appartement | 2 | +/- 83.43 m² | 379 711 € |
| Appartement | 2 | +/- 85.18 m² | 382 452 € |
| Appartement | 1 | +/- 67.12 m² | 305 366 € |
| Appartement | 1 | +/- 79.49 m² | 372 201 € |
| Appartement | 2 | +/- 90.74 m² | 422 947 € |
| Penthouse | 2 | +/- 139.65 m² | 587 209 € |
| Penthouse | 1 | +/- 153.97 m² | 614 362 € |
| Studio | 0 | +/- 35.36 m² | 195 229 € |
| Garage - Parking | 0 | +/- 22.30 m² | 34 000 € |
| Maison mitoyenne | 3 | +/- 217.75 m² | 611 890 € |
| Bureau | 0 | +/- 177.75 m² | 716 091 € |
| Bureau | 0 | +/- 298.07 m² | 966 028 € |
| Local commercial | 0 | +/- 118.40 m² | 519 465 € |
| Local commercial | 0 | +/- 195.42 m² | 853 289 € |
Description
L'agence immobilière Christine SIMON, Tel: 621 189 059, vous présente:La RESIDENCE „OPUS“ à Differdange, 26 à 30 Grand-Rue
140 places de parking public
60 places de parking privés
3 magnifiques maisons de 3 chambres, avec ses jardins avant et arriére, terrasses, cuisine équipée (haut de gamme) cave et garage.
Commerces et bureaux sur un total d'environ 650m² divisés en 4 locaux. Possibilité d'acheter 1 ou plusieurs locaux et l'aménager suivant besoin.
Bureaux avec jardin et terrasse inclus.
Appartements de différentes tailles de 54m² a 137m² 1 ou 2 chambres
Des Penthouses superbes par sa construction positivement différente, ses terrasses et espaces verts.
Le tout équipé avec des matériaux de haute qualité, parquet, carrelage et peinture inclus.
Prix des logements 3% TVA inclus, sous acceptation de l'administration de l'enrégistrement.
Prix des bureaux et commerces 17% TVA inclus
En Option,
Possibilité d'acheter ou louer des places de parking, (Location avec option d'achat)
Cuisine Kichechef aussi en option
Exception aux 3 maisons et deux appartements D1 et D2 dont le prix est déjà avec cuisine et garage.
La Résidence „OPUS“ se compose de 5 blocs, 6 étages et 2 sous-sols, elle sera construite de façon traditionnelle à basse énergie comprenant des materiaux de qualité et des corps de métier de confiance.
Classe énergétique: AAA (triple A)
Livraison de votre logement, bureau ou commerce prévu pour le premier trimestre 2020.
Cahier de charges et plus d'informations n'hésitez pas à contacter:
Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet: www.christinesimon.lu
Ref agence :5338789
Situation
L'agence immobilière Christine SIMON Tel: 621 189 059, vous présente:La RESIDENCE „OPUS“ à Differdange, 26 à 30 Grand-Rue
En plein Centre-ville de DIFFERDANGE, c'est la Commune que les Réalisateurs et Créateurs ont choisis, comme 3ième ville de Luxembourg, de environ 25000 habitants, des écoles primaires, école international, université du sport (LUNEX), Miami University, centre commercial OPKORN, prochainement le Luxembourg Science Center, mais aussi le centre culturel Aalt Stadthaus, Aquasud, 1535°C Kreatiffabrik et de nouvelles infrastructures routières, de très belle forêts et de nouveaux commerces, pour construire cette magnifique Résidence „OPUS“, contemporaine d’une orientation sud.
36 Logements, c'est à dire, des appartements-balcon, penthouses-terrasses, et des maisons tout confort avec terrasse et jardin, de 1 à 3 chambres à coucher entre 54 m2 et 129,37 m2 le plus grand, une cave au sous-sol pour compléter votre logement.
Nos logements ont une finitions haut de gamme mais surtout clé en mains.
Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines.
Vous pouvez bénéficiez également en option, d'un emplacement intérieur et d'une cuisine équipée d'une très belle qualité.
Vous y trouverez également des:
Des commerces, de 118, à 195,42 m2 et des bureaux, de 148,36 m2 à 200,78 m2.
Le point fort:
140 places de parking publiques
60 places de parking privées
La Résidence „OPUS“ se compose de 5 blocs, 6 étages et 2 sous-sols, elle sera construite de façon traditionnelle à basse énergie comprenant des materiaux de qualité et des corps de métier de confiance.
Classe énergétique: AAA (triple A)
Livraison de votre logement, bureau ou commerce prévu pour le premier trimestre 2020.
Plans et cahier de charges disponibles sur demande,
Si maintenant vous avez découvert votre Coup de Coeur, n'hésitez pas et contactez Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet: www.christinesimon.lu
Caractéristiques
Intérieur
Salonoui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain22.30 ares
Voiture
Garage1
Autres
Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Chauffage / climatisation
Chauffageoui
Chauffage au gazoui