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Appartement à vendre 2 chambres à Differdange

  • Référence : 5338921
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-100,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 418 143 €
  • Année de construction : 2018
  • Disponibilité : 2020
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Ce bien se trouve dans cette résidence

Lot B01 - Surface utile 100 m2 -Appartement-balcon, de 88,06 m2 habitable, 6,04 de balcon, au deuxième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange.
il se compose comme suit:
Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte, balcon, débarras (Cellier), hall de nuit, 2 chambres à coucher (12,91 et 18,33 m2), salle de bain.
Au sous-sol une cave privatif de 5,90 m2.
Possibilité d'acquérir en option:
un emplacement intérieur et une cuisine équipée.
Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu.
Ref agence :1542120499

Situation

L'agence immobilière Christine SIMON, Tel: 621 189 059, vous présente:

La RESIDENCE „OPUS“ à Differdange, 26 à 30 Grand-Rue



En plein Centre-ville de DIFFERDANGE, c'est la Commune que les Réalisateurs et Créateurs ont choisis, comme 3ième ville de Luxembourg, de environ 25000 habitants, des écoles primaires, école international, université du sport (LUNEX), Miami University, centre commercial OPKORN, prochainement le Luxembourg Science Center, mais aussi le centre culturel Aalt Stadthaus, Aquasud, 1535°C Kreatiffabrik et de nouvelles infrastructures routières, de très belle forêts et de nouveaux commerces, pour construire cette magnifique Résidence „OPUS“, contemporaine d'une orientation sud.

36 Logements, c'est à dire, des appartements-balcon, penthouses-terrasses, et des maisons tout confort avec terrasse et jardin, de 1 à 3 chambres à coucher entre 54 m2 et 129,37 m2 le plus grand, une cave au sous-sol pour compléter votre logement.

Nos logements ont une finitions haut de gamme mais surtout clé en mains.



Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines.

Vous pouvez bénéficiez également en option, d'un emplacement intérieur et d'une cuisine équipée d'une très belle qualité.

Vous y trouverez également des:

Des commerces, de 118, à 195,42 m2 et des bureaux, de 148,36 m2 à 200,78 m2.

Le point fort:

140 places de parking publiques

60 places de parking privées

La Résidence „OPUS“ se compose de 5 blocs, 6 étages et 2 sous-sols, elle sera construite de façon traditionnelle à basse énergie comprenant des materiaux de qualité et des corps de métier de confiance.

Classe énergétique: AAA (triple A)

Livraison de votre logement, bureau ou commerce prévu pour le troisième trimestre 2020.

Plans et cahier de charges disponibles sur demande,



Si maintenant vous avez découvert votre Coup de Coeur, n'hésitez pas et contactez Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet: www.christinesimon.lu



Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon6.04 m²

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

621189059

Vous
 
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Localisation

Rue : 26-30, Grand-Rue