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Appartement à vendre 2 chambres à Differdange
- Référence : 5338809
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Surface habitable : +/-100,18 m2
- Superficie terrain : +/- 0 Ares
- Etage : 3
- Prix de vente : 437 294 €
- Année de construction : 2018
- Disponibilité : avril 2020
Classe énergétique :
économe
énergivore
Classe d'isolation thermique :
A
Emission de gaz à effet de serre (GES) :
N_C
Description
Ce bien se trouve dans cette résidenceLot B04 - Surface utile 100,18 m2 -Appartement-balcon, de 88,06 m2 habitable, 6,04 de balcon, au troisième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange.
il se compose comme suit:
Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte, balcon, débarras (Cellier), hall de nuit, 2 chambres à coucher (19,70 et 19,87 m2), salle de bain.
Au sous-sol une cave privatif de 6,08 m2.
Possibilité d'acquérir en option:
un emplacement intérieur et une cuisine équipée.
Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu.
Ref agence :1522962333
Situation
L'agence immobilière Christine SIMON, Tel: 621 189 059, vous présente:La RESIDENCE „OPUS“ à Differdange, 26 à 30 Grand-Rue
En plein Centre-ville de DIFFERDANGE, c'est la Commune que les Réalisateurs et Créateurs ont choisis, comme 3ième ville de Luxembourg, de environ 25000 habitants, des écoles primaires, école international, université du sport (LUNEX), Miami University, centre commercial OPKORN, prochainement le Luxembourg Science Center, mais aussi le centre culturel Aalt Stadthaus, Aquasud, 1535°C Kreatiffabrik et de nouvelles infrastructures routières, de très belle forêts et de nouveaux commerces, pour construire cette magnifique Résidence „OPUS“, contemporaine d'une orientation sud.
36 Logements, c'est à dire, des appartements-balcon, penthouses-terrasses, et des maisons tout confort avec terrasse et jardin, de 1 à 3 chambres à coucher entre 54 m2 et 129,37 m2 le plus grand, une cave au sous-sol pour compléter votre logement.
Nos logements ont une finitions haut de gamme mais surtout clé en mains.
Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines.
Vous pouvez bénéficiez également en option, d'un emplacement intérieur et d'une cuisine équipée d'une très belle qualité.
Vous y trouverez également des:
Des commerces, de 118, à 195,42 m2 et des bureaux, de 148,36 m2 à 200,78 m2.
Le point fort:
140 places de parking publiques
60 places de parking privées
La Résidence „OPUS“ se compose de 5 blocs, 6 étages et 2 sous-sols, elle sera construite de façon traditionnelle à basse énergie comprenant des materiaux de qualité et des corps de métier de confiance.
Classe énergétique: AAA (triple A)
Livraison de votre logement, bureau ou commerce prévu pour le premier trimestre 2020.
Plans et cahier de charges disponibles sur demande,
Si maintenant vous avez découvert votre Coup de Coeur, n'hésitez pas et contactez Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet: www.christinesimon.lu
Caractéristiques
Intérieur
Salonoui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Balcon6.04 m²
Voiture
Garage1
Autres
Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Chauffage / climatisation
Chauffageoui
Chauffage au gazoui