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Pourquoi passer par une agence ?

Vendre un bien peut se révéler être un parcours du combattant pour l’acheteur et un casse-tête pour le propriéraire.
L’agence immobilière Christine Simon devient alors la solution et offre des avantages et un service de qualité sur mesure pour les deux parties.

Pour le propriétaire
Contactez-moi simplement au 621 189 059 pour tout renseignement supplémentaire.

Pour l’acquéreur
Je m’occupe de trouver le bien à vos critères de recherche, vous propose un large choix de biens adaptés à votre profil, vous conseille tout au long de vos recherches-visites, vous offre un suivi complet d’accompagnement personnalisé, une étude financière suivie

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Notre sélection de biens immobilier

L'Agence immobilière Christine Simon vous présente en exclusivité
Maison individuelle, libre de 4 côtés dans la Commune de Steinsel, sur un terrain de 04 ares et 68 centiares.

La propriété, d'une surface totale (utile avec sous-sol, garage et buanderie, combles et grenier) d'env. 192 m2, et d'une surface habitable d'env. 122 m2, le grenier pourrait être entièrement aménagé en chambre ou en bureau, il dispose des grandes fenêtres.
La surface habitable est répartie sur trois étages (rez-de-chaussée, premier étage et 2e étage).
La maison est construite de façon traditionnelle en béton, dalles entre les étages en bois, escaliers qui séparent les étages en bois massif, façade non isolée, fenêtres double vitrage en PVC de 1998, chauffage à radiateur, chaudière à mazout de 2003 (Buderus), volets manuel une toiture refaite il y a environ 20 à 25 ans, isolée et couverte de l'ardoise,  un jardin entièrement clos comme les alentours sont également dans un excellents états. 
L'année de construction de la maison est 1925-1928. Le jardin et la terrasse sont orientés plein sud. Passeport énergétique en cours de réalisation.

La maison se compose comme suit :
Au sous-sol :
Garage pour une voiture (30 m2), buanderie et cave, montée vers la maison.

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle de bains avec baignoire, toilette, bidet,  lavabo et une fenêtre (7,50 m2), un salon indépendant (20 m2), cuisine équipée indépendante (17,50 m2) avec un accès vers la terrasse d'env. 40 m2 et le jardin.

Au 1er étage : Hall d'accueil avec armoire de rangement 3 chambres à coucher,  dont deux communicantes (17,40, 14,80 et 10,52 m2)

Combles: hall,  chambre à coucher (12,50 m2) et un grenier aménageable de 30 m2, sous toiture  uniquement profitable pour du rangement.

Sur base de l'aspect extérieur et intérieur de la maison, elle se trouve dans un très bon état habitable et très soigné, elle nécessite quelques travaux de modernisation. 
Les extérieurs sont propres et soignés pas de travaux à prévoir.
Pour une visite n'hésitez pas à me contacter au numéro 621 189 05.

Ref agence :5339013 Bridel : Résidence HYDE PARK

Ensemble résidentiel comportant plusieurs appartements, duplex et maisonnettes.
Idéalement situé à Bridel dans un écrin de verdure près de l'école primaire et du complexe sportif entre la rue F.-C. Greden et la rue des pins.

Bridel se trouve à 8 km du Kirchberg et du centre ville de Luxembourg, dans un cadre calme et en pleine nature. L'accès autoroutier pour l'A6 est à 4 km.

Les bâtiments seront construits selon les dernières normes environnementales en vigueur AA.

Les maisonnettes auront un garage pour deux véhicules ainsi que des caves séparées dans le souterrain. Elles disposeront toutes d'un jardin privatif.

Livraison début 2020

Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines.

Surface totale brute: 294.31m2
Surface totale nette: 185.86m2

Ref agence :5480967 Maison 6 Lot014/028/029/039/047 Bridel : Résidence HYDE PARK

Ensemble résidentiel comportant plusieurs appartements, duplex et maisonnettes.
Idéalement situé à Bridel dans un écrin de verdure près de l'école primaire et du complexe sportif entre la rue F.-C. Greden et la rue des pins.

Bridel se trouve à 8 km du Kirchberg et du centre ville de Luxembourg, dans un cadre calme et en pleine nature. L'accès autoroutier pour l'A6 est à 4 km.

Les bâtiments seront construits selon les dernières normes environnementales en vigueur AA.

Les maisonnettes auront un garage pour deux véhicules ainsi que des caves séparées dans le souterrain. Elles disposeront toutes d'un jardin privatif.

Livraison début 2020

Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines.

Surface totale brute: 310.10m2
Surface totale nette: 217.85m2

Ref agence :5480969 Maison 6B Lot012/024/025/037/045 Résidence à 12 appartements en plein centre de Mersch à 2 pas du parc communal et à 4 minutes de la gare ferroviaire. Appartements de 1 à 3 chambres de 40m2-155m2.

Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines.
Ref agence :5480999 App03 Lot046 -- FR --Penthouse de haut standing avec vue imprenable sur le parc communal.

Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines.Ref agence :Penthouse 12 Lot059 -- FR --Résidence à 12 appartements en plein centre de Mersch à 2 pas du parc communal et à 4 minutes de la gare ferroviaire. Appartements de 1 à 3 chambres de 40m2-155m2.

Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines.Ref agence :5481000 App04 Lot048 -- FR --Résidence à 12 appartements en plein centre de Mersch à 2 pas du parc communal et à 4 minutes de la gare ferroviaire. Appartements de 1 à 3 chambres de 40m2-155m2.

Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines.Ref agence :5481005 App08 Lot055 Bloc 31A 
1er et 2e étage- Appartement-duplex A5-lot 025/029 à 3 chambres, 136,99 m2, terrasse 9,14 m2, une cave et un emplacement intérieur.
La résidence An Urbech se situe à Buschdorf (Boevange/Mersch) 
dans une situation ensoleillée et verdoyante. 
Elle profite à la fois du calme de la région ainsi que de la proximité de Mersch (10min) et de Luxembourg-Ville (25min) avec toutes les commodités quotidiennes. (Pharmacies, écoles, restaurants, centre commerciaux etc)

Elle se compose de 2 blocs:

Le Bloc A Bloc 31A 
2e étage (combles)- Appartement A6-lot 030 à 3 chambres, 109,96 m2, balcon 8,85 m2, terrasse 34,37 m2 et un grenier privatif de 21,46 m2, une cave et un emplacement intérieur.
La résidence An Urbech se situe à Buschdorf (Boevange/Mersch) 
dans une situation ensoleillée et verdoyante. 
Elle profite à la fois du calme de la région ainsi que de la proximité de Mersch (10min) et de Luxembourg-Ville (25min) avec toutes les commodités quotidiennes. (Pharmacies, écoles, restaurants, centre commerciaux etc)

Elle se compose de 2 blocs:

Le Bloc A Bloc 31B
1er étage Appartement B4-lot 030 à 3 chambres, 116,38 m2, balcon 11,84 m2, une cave et un carport avec débarras.
La résidence An Urbech se situe à Buschdorf (Boevange/Mersch) 
dans une situation ensoleillée et verdoyante. 
Elle profite à la fois du calme de la région ainsi que de la proximité de Mersch (10min) et de Luxembourg-Ville (25min) avec toutes les commodités quotidiennes. (Pharmacies, écoles, restaurants, centre commerciaux etc)

Elle se compose de 2 blocs:

Le Bloc A