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Pourquoi passer par une agence ?

Vendre un bien peut se révéler être un parcours du combattant pour l’acheteur et un casse-tête pour le propriéraire.
L’agence immobilière Christine Simon devient alors la solution et offre des avantages et un service de qualité sur mesure pour les deux parties.

Pour le propriétaire
Contactez-moi simplement au 621 189 059 pour tout renseignement supplémentaire.

Pour l’acquéreur
Je m’occupe de trouver le bien à vos critères de recherche, vous propose un large choix de biens adaptés à votre profil, vous conseille tout au long de vos recherches-visites, vous offre un suivi complet d’accompagnement personnalisé, une étude financière suivie

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Notre sélection de biens immobilier

Weiswampch
Appartement de 102,26 m2, au 1er étage sans ascenseur, d`une petite Résidence à trois unités, construite en 2017-2018.
Il se compose comme suit:

Lumineux séjour, cuisine équipée ouverte vers la salle à manger d`env. 49m2
2 à 3 chambres à coucher dont une d`env. 13m2, 13,30m2 et une pouvons servir entant que bureau ou chambre bébé d`env. 8 m2.
Salle de douche, toilette séparée et un débarras.
Au rez-de-chaussée un emplacement extérieur inclus dans le prix, possibilité d`acquérir un emplacement supplementaire.
Passeport énergétique A-C
L`appartement se situe dans une rue calme.
Finitions:
Chauffage à Pellets, Fenêtres triple vitrage, façade isolante, volets électriques, vidéo-parlophone.
L`appartement sera livré  sans la peinture.
Pour de plus amples renseignements ou une visite des lieux contactez Christine SIMON Tel : 621 189 059 ou envoyez un mail au cs@christinesimon.lu



Ref agence :5338967 Agence immobilière Christine SIMON, vous présente en Exclusivité, une maison jumelée dans une rue privilégiez calme et sans issue à Fentange.
Elle est construite dans les années 1978- 1980.
Elle se compose comme suit:

Surface habitable de 160 m2 et 305 m2 utile sur un terrain de 5,95 ares.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, une chambre à coucher (17,30 m2), une salle de douche, cave (bureau), ancien garage (actuellement un party room avec grande belle vitrée), un garage avec porte électrique, un emplacement extérieur devant le garage, débarras et la chaufferie.

Au 1er étage : hall d'accueil, une toilette séparée, 2 chambres à coucher (23,30 m2 et 15,55 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine équipée indépendante qui peut être facilement ouverte vers le salon avec un accès vers un magnifique jardin, salle à manger et salon avec cheminée au feu de bois avec un accès vers une terrasse (marquise électrique) d'env. , 31,50 m2 et une vue totalement dégagée sur toute la Commune de Hesperange.

Combles: hall, grenier peut être entièrement aménagé en surface habitable avec une surface au sol d'env. 54 m2 et une hauteur de 2,50 m.

Chauffage à Mazout de  2003, fenêtres double vitrage, toiture bon état, passeport énergétique en cours de réalisation.

Sur base de l'aspect extérieur et intérieur de la maison elle se trouve dans un bon état, elle nécessite tout de même des travaux de modernisation et de rénovations à l'intérieur, à l'extérieur la maison se trouve dans un bon état soigné. La maison a un très grand potentiel.

Pour une visite de cette demeure, contactez Christine SIMON, tel: 621 189 059

Ref agence :5338966 La résidence An Urbech se situe à Buschdorf (Boevange/Mersch) 
dans une situation ensoleillée et verdoyante. 
Elle profite à la fois du calme de la région ainsi que de la proximité de Mersch (10min) et de Luxembourg-Ville (25min) avec toutes les commodités quotidiennes. (Pharmacies, écoles, restaurants, centre commerciaux etc)

Elle se compose de 2 blocs:

Le Bloc A L'agence immobilière Christine SIMON, vous présente une maison jumelée, d'env. 350 m2 habitable, construite en 2013 sur un terrain de 4,01 ares.

Elle a été pensée et bâti pour une grande famille de façon indépendante sur 3 niveaux .
La maison se compose suit:

Sous-sol:
Un garage pour 4 voitures (52 m2 avec porte sectionelle), et deux emplacements extérieurs devant le garage, un atelier, une salle de douche, une buanderie et une chaufferie.
Rez-de-chaussée: 
Hall d'entrée, toilette séparée, cuisine équipée indépendante, une chambre à coucher, salon et salle à manger de env. 52 m2 donnant accès vers la terrasse d'env. 30 m2 et le jardin comprenant un petit étang de poisson.
1er étage:
Hall, débarras, cuisine équipée indépendante, salon, 2 chambres à coucher et une salle de douche.
Combles aménagés:
Hall, cuisine équipée indépendante, salon, 2 chambres à coucher et une salle de douche.
Le Grenier d'une hauteur d'env. 3,75 m peut être aménagé.

Finitions:
La maison a été construite de façon traditionnelle, fenêtres double vitrage, toiture isolée, chauffage au mazout (fuel), volets électriques, parlophone pour chaque étage, préparations des raccordement pour des panneaux solaires et un passeport énergétique C-C.

La maison sera disponible 3 mois après l'acte notarié.

Visite virtuelle de la maison sous le lien: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1202380

Pour une visite, n'hésitez pas et contactez L'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou envoyez un mail à cs@christinesimon.lu.
Ref agence :5338964 Vente ***SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION***

Lot3 Terrain de 3.21 ares pour la construction d'une maison jumelée par le garage. Le terrain est vendu sans contrat de construction.
Ref agence :1543397808 Maison de coin de 3 maisons en bande dans un cadre calme et verdoyant.

A 3km de Saeul avec ses petits commerces et écoles.
A  12km de Mersch avec sa gare ferroviaire, surfaces commerciales, écoles et toutes ses commodités.

Surface brute 184.06m2
Surface nette 151.46m2
Possibilité d'aménager les combles d'une surface de 70.78m2.

Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines.



Ref agence :5481032 Lot6 Maison mitoyenne de 3 maisons en bande dans un cadre calme et verdoyant.

A 3km de Saeul avec ses petits commerces et écoles.
A  12km de Mersch avec sa gare ferroviaire, surfaces commerciales, écoles et toutes ses commodités.

Surface brute 174.42m2
Surface nette 141.82m2
Possibilité d'aménager les combles d'une surface de 70.77m2.

Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines.



Ref agence :5481031 Lot5 Maison de coin de 3 maisons en bande dans un cadre calme et verdoyant.

A 3km de Saeul avec ses petits commerces et écoles.
A  12km de Mersch avec sa gare ferroviaire, surfaces commerciales, écoles et toutes ses commodités.

Surface brute 196.39m2
Surface nette 164.01m2
Possibilité d'aménager les combles d'une surface de 75.41m2.

Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines.



Ref agence :5481030 Lot 4 RESIDENCE „OPUS“

Emplacement intérieur dans la Résidence OPUS au centre-ville de Differdange.

Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas et contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu


Ref agence :1542140505 RESIDENCE „OPUS“

Local de commerce - Lot 02 CO -  Surface commercial - 
Commerce de 195,42 m2, la tva de 17 % inclus dans le prix annoncé,
possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à 34000 'hors tva.
Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu


Ref agence :1542139860