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Pourquoi passer par une agence ?

Vendre un bien peut se révéler être un parcours du combattant pour l’acheteur et un casse-tête pour le propriéraire.
L’agence immobilière Christine Simon devient alors la solution et offre des avantages et un service de qualité sur mesure pour les deux parties.

Pour le propriétaire
Contactez-moi simplement au 621 189 059 pour tout renseignement supplémentaire.

Pour l’acquéreur
Je m’occupe de trouver le bien à vos critères de recherche, vous propose un large choix de biens adaptés à votre profil, vous conseille tout au long de vos recherches-visites, vous offre un suivi complet d’accompagnement personnalisé, une étude financière suivie

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Notre sélection de biens immobilier

Lot D01 - Surface utile 136,71 m2 - Appartement-terrasse, de 100,83 m2 habitable, 24.94 m2 de terrasse, au premier étage dans la Résidence OPUS à Differdange.
il se compose comme suit:
Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, terrasse et jardin, débarras (Cellier), hall de nuit, 2 chambres à  coucher (14,91 et 11,75 m2), salle de bain.
Au sous-sol une cave privative de 10,94 m2 et un emplacement intérieur.

Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu.
Ref agence :D01- Bloc D - Appartement Lot E03 Bloc E
Triplex de 215,47 m2 surface utile, et d'une surface habitable de 102,93 m2
Il se compose comme suit:
Sous-sol: 31,24 m2
Garage, Local technique, buanderie, cave,
Rez-de-chaussée: 51,29 m2
Hall d'entrée, espace vie, salon, salle à manger, cuisine ouverte, toilette séparée.
1er étage: 51,64 m2
Hall de nuir, 3 chambres à coucher (10,30, 13,88 et 11.46 m2), dont 2 avec accès vers la terrasse de l'étage, salle de bain et toilette séparée .
Extérieur:
Terrasse et jardin.
Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu.

Ref agence :E03-Bloc E- Duplex L'Agence immobilière Christine Simon vous présente en exclusivité
Maison individuelle, libre de 4 côtés dans la Commune de Steinsel, sur un terrain de 04 ares et 68 centiares.

La propriété, d'une surface totale (utile avec sous-sol, garage et buanderie, combles et grenier) d'env. 192 m2, et d'une surface habitable d'env. 122 m2, le grenier pourrait être entièrement aménagé en chambre ou en bureau, il dispose des grandes fenêtres.
La surface habitable est répartie sur trois étages (rez-de-chaussée, premier étage et 2e étage).
La maison est construite de façon traditionnelle en béton, dalles entre les étages en bois, escaliers qui séparent les étages en bois massif, façade non isolée, fenêtres double vitrage en PVC de 1998, chauffage à radiateur, chaudière à mazout de 2003 (Buderus), volets manuel une toiture refaite il y a environ 20 à 25 ans, isolée et couverte de l'ardoise,  un jardin entièrement clos comme les alentours sont également dans un excellents états. 
L'année de construction de la maison est 1925-1928. Le jardin et la terrasse sont orientés plein sud. Passeport énergétique en cours de réalisation.

La maison se compose comme suit :
Au sous-sol :
Garage pour une voiture (30 m2), buanderie et cave, montée vers la maison.

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle de bains avec baignoire, toilette, bidet,  lavabo et une fenêtre (7,50 m2), un salon indépendant (20 m2), cuisine équipée indépendante (17,50 m2) avec un accès vers la terrasse d'env. 40 m2 et le jardin.

Au 1er étage : Hall d'accueil avec armoire de rangement 3 chambres à coucher,  dont deux communicantes (17,40, 14,80 et 10,52 m2)

Combles: hall,  chambre à coucher (12,50 m2) et un grenier aménageable de 30 m2, sous toiture  uniquement profitable pour du rangement.

Sur base de l'aspect extérieur et intérieur de la maison, elle se trouve dans un très bon état habitable et très soigné, elle nécessite quelques travaux de modernisation. 
Les extérieurs sont propres et soignés pas de travaux à prévoir.
Pour une visite n'hésitez pas à me contacter au numéro 621 189 05.

Ref agence :5339013 Lot E02 - Bloc E
Triplex de 217.75 m2 surface utile, et d'une surface habitable de 103,24 m2.
Il se compose comme suit:
Sous-sol: 31,35 m2
Garage, Local technique, buanderie, cave,
Rez-de-chaussée: 51,42 m2
Hall d'entrée, espace vie, salon, salle à manger, cuisine ouverte vers le salon, toilette séparée.
1er étage: 51,82 m2
Hall de nuir, 3 chambres à coucher (10,27, 11,42 et 14.04 m2), dont 2 avec accès vers la terrasse de l'étage, salle de bain et toilette séparée .
Extérieur:
Terrasse et jardin, 83,16 m2
Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu.

Ref agence :E02-Bloc E- Duplex Résidence OPUS à Differdange
Lot D02 - Surface utile 267,59 m2 - Appartement-terrasse-jardin, de 95,37 m2 habitable, terrasse de 21,44 m2 et 150,66 m2 de jardin, 
il se compose comme suit:
Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, terrasse et jardin, débarras (Cellier), hall de nuit, 2 chambres à  coucher (13,31 et 13,26 m2), salle de bain.
Au sous-sol une cave privative de 10,85 m2 et un emplacement intérieur.

Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu.
Ref agence :D02- Bloc D - Appartement Lot B01 - Surface utile 100 m2 -Appartement-balcon, de 88,06 m2 habitable, 6,04 de balcon, au deuxième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange.
il se compose comme suit:
Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte, balcon, débarras (Cellier), hall de nuit, 2 chambres à  coucher (12,91 et 18,33 m2), salle de bain.
Au sous-sol une cave privatif de 5,90 m2.
Possibilité d'acquérir en option:
un emplacement intérieur et une cuisine équipée.
Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu.
Ref agence :B01- Bloc B - Appartement Lot C01 -  Surface utile 95,79 m2- Appartement-balcon, de 79,28 m2 habitable, 10,23 m2 de balcon, au deuxième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange.
il se compose comme suit:
Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte, balcon, débarras (Cellier), hall de nuit, 2 chambres à  coucher (11,45 et 13,18 m2), salle de bain.
Au sous-sol une cave privatif de 6,28 m2.
Possibilité d'acquérir en option:
un emplacement intérieur et une cuisine équipée.
Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu.
Ref agence :C01- Bloc C - Appartement Lot A07 - Surface utile 77,02 m2 - Appartement-balcon, de 63,56 m2 habitable, 7,98 de balcon, au quatrième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange.
il se compose comme suit:
Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte, balcon débarras (Cellier), hall de nuit, 1 chambre à  coucher (12,87 m2), salle de bain.
Au sous-sol une cave privatif de 5,48 m2.
Possibilité d'acquérir en option:
un emplacement intérieur et une cuisine équipée.
Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu.
Ref agence :A07- Bloc A - Appartement Lot A08 - Surface utile 91,83 m2 - Appartement-balcon, de 77,08 m2 habitable, 8,16 de balcon, au quatrième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange.
il se compose comme suit:
Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte, balcon, débarras (Cellier), hall de nuit, 2 chambres à  coucher (11,72 et 12,28 m2), salle de bain.
Au sous-sol une cave privatif de 6,59 m2.
Possibilité d'acquérir en option:
un emplacement intérieur et une cuisine équipée.
Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu.
Ref agence :A08- Bloc A - Appartement Lot B07 - Surface utile 100,92 m2- Appartement-balcon, de 88,06 m2 habitable, 6,02 de balcon, au quatrième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange.
il se compose comme suit:
Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte, balcon, débarras (Cellier), hall de nuit, 2 chambres à  coucher (14,69 et 17,02 m2), salle de bain.
Au sous-sol une cave privatif de 6,84 m2.
Possibilité d'acquérir en option:
un emplacement intérieur et une cuisine équipée.
Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu.
Ref agence :B07- Bloc B - Appartement