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Vendre un bien peut se révéler être un parcours du combattant pour l’acheteur et un casse-tête pour le propriéraire.
L’agence immobilière Christine Simon devient alors la solution et offre des avantages et un service de qualité sur mesure pour les deux parties.

Pour le propriétaire
Contactez-moi simplement au 621 189 059 pour tout renseignement supplémentaire.

Pour l’acquéreur
Je m’occupe de trouver le bien à vos critères de recherche, vous propose un large choix de biens adaptés à votre profil, vous conseille tout au long de vos recherches-visites, vous offre un suivi complet d’accompagnement personnalisé, une étude financière suivie

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Notre sélection de biens immobilier

Bridel : Résidence HYDE PARK

Ensemble résidentiel comportant plusieurs appartements, duplex et maisonnettes.
Idéalement situé à Bridel dans un écrin de verdure près de l'école primaire et du complexe sportif entre la rue F.-C. Greden et la rue des pins.

Bridel se trouve à 8 km du Kirchberg et du centre ville de Luxembourg, dans un cadre calme et en pleine nature. L'accès autoroutier pour l'A6 est à 4 km.

Les bâtiments seront construits selon les dernières normes environnementales en vigueur AA.

Les maisonnettes auront un garage pour deux véhicules ainsi que des caves séparées dans le souterrain. Elles disposeront toutes d'un jardin privatif.

Livraison début 2020

Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sujet à une autorisation par l'administration de l'enregistrement et des domaines.

Surface totale brute: 294.31m2
Surface totale nette: 185.86m2

Ref agence :5480967 Maison 6 Lot014/028/029/039/047 Agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité.

Maison d'habitation construite sur un terrain de 61,04 ares, d'une surface habitable de 183 m2  avec ferme et annexes d'environs 880 m2 utile à Heinerscheid, Commune de Clervaux.

L'ensemble se compose comme suit:
Maison principale:
Au sous-sol une cave d'environ 63 m2
Au rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte avec accès vers le jardin.
Salle de douche, buanderie et toilette.
Garage de 93 m2, annexe de 104 m2, deuxième annexe de 50 m2.
1er étage surface 69 m2:
Hall, 4 chambres à coucher (14 m2, 16 m2, 12 m2, 14 m2) et un bureau de 8 m2.
Combles reste les finitions des rénovations à faire, surface utile de 80 m2 et d'une surface habitable d'environ 50 m2 en hauteur de 2 m.
A gauche de la maison une ferme d'environ 355 m2 avec une hauteur d'environ 8 mètres.
Passeport énergétique en cours de réalisation
Pour de plus amples renseignements suivant le prix de l'ensemble, suivant les possibilité du terrain et de la maison veuillez contacter l'agence svp au numéro 621 189 059 ou par mail au: cs@christinesimon.lu.

Ref agence :5339007 J'ai le plaisir de vous proposer le prestigieux Salon de coiffure JEANNE Coiffure, fournisseur de la cour, à Esch-sur-Alzette, qui a fermé ses portes le 31 octobre 2017.
Il se compose comme suit:
Commerce et habitation.
Sous-sol:
Buanderie, 2 caves, salle de douche, chaufferie et une grand cave, surface total du sous-sol 70m2.
Rez-de-chaussée:
Salon de coiffure entièrement équipée avec fond de commerce, climatisé, 16 lavabos pour coiffer les clients, wc séparé.
A l'étage : 
Un appartement d'env. 100 m2 habitable, comprenant, 2 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains.
L'appartement est à rénover ou rafraîchir, dalles en bois, chauffage de 2012, toiture non isolée de 2005, électricité refaite en 2016, fenêtres double vitrage.
Il est également possible de louer la maison et le fond de commerce.
Pour une visite ou de plus amples renseignement, contactez Christine SIMON tel: 621 189 059
Ref agence :5339006 Très bel appartement de 57, 40 m2 au deuxième étage avec ascenseur d'une toutes nouvelle Résidence à Differdange 4-6, rue des Alliès à louer.
Il se compose comme suit :
Hall d'entrée, toilette séparée, une chambre à coucher de 13,70 m2 avec sa salle de douche attenante d'une surface de 4,2 m2. Séjour avec une magnifique cuisine équipée ouverte d'une surface de 27,60 m2 avec un accès sur la terrasse de 8,90 m2.
Au deuxième sous-sol un emplacement intérieur et une cave privative, un local vélo et une buanderie commune.
Passeport énergétique A-B
Disponibilité de l'appartement 1 avril 2019
Conditions:
CONTRAT CDI OBLIGATOIRE SANS PÉRIODE D'ESSAI
Loyer 1000 ' + 150 ' de charges
Caution 2 mois de loyer plus charges
Honoraire Agence: 1 mois de loyer plus 17 % de Tva
Si vous êtes intéressés, envoyez un mail avec vos coordonnés à cs@christinesimon.lu

Ref agence :5339005 Appartement-duplex/balcon de 200,26 m2 et d'un balcon de 4,32 m2 au deuxième étage.
Comprenant double séjour avec cuisine ouverte (47,10 m2), balcon, 3 chambres à coucher dont une de 20,58 avec dressing de 10,17 m2 deux de 12,51 m2 et 22,69 m2), débarras, 2 salles de douche, toilette séparée.
Vous pouvez acquérir en option un emplacement extérieur ou intérieur. 

Résidence Am Lëtschert à Boevange-sur-Attert, 75, rue de Helpert.
Commune de Helperknapp 
Elle se situe à 12 minutes de Mersch, 11 minutes de Colmar-Berg, 6 minutes de Bissen et 27 minutes du Kirchberg.
Elle se compose de 4 appartements de 61 m2 à 200 m2.

Chaque appartement a été aménagé avec un grand soin de détail et offre des prestations et des matériaux de grande qualité, dont quelques exemples de finitions:
-Triple vitrage
-Balustrade en verre
-Ventilation controlée
-Revêtement de sol haut de gamme
-Equipement sanitaire contemporain et complet.
-Chauffage à Pellets

Tous les prix annoncés sont hors TVA.
Garantie décennale, Garantie d'achèvement et Garantie TRC.
Ref agence :Appart-Duplex 04 lot 015 016 Appartement de 88,08 m2 et d'un balcon de 5,81 m2 au deuxième étage.
Comprenant double séjour avec cuisine ouverte (38,05 m2), balcon, 2 chambres à coucher (11,15 et 13,20 m2), débarras, salle de douche, toilette séparée.
Vous pouvez acquérir en option un emplacement extérieur ou intérieur. 

Résidence Am Lëtschert à Boevange-sur-Attert, 75, rue de Helpert.
Commune de Helperknapp 
Elle se situe à 12 minutes de Mersch, 11 minutes de Colmar-Berg, 6 minutes de Bissen et 27 minutes du Kirchberg.
Elle se compose de 4 appartements de 61 m2 à 200 m2.

Chaque appartement a été aménagé avec un grand soin de détail et offre des prestations et des matériaux de grande qualité, dont quelques exemples de finitions:
-Triple vitrage
-Balustrade en verre
-Ventilation controlée
-Revêtement de sol haut de gamme
-Equipement sanitaire contemporain et complet.
-Chauffage à Pellets

Tous les prix annoncés sont hors TVA.
Garantie décennale, Garantie d'achèvement et Garantie TRC.
Ref agence :Appart 03 lot 014 Appartement de 60,91 m2 et d'un balcon de 8,02 m2 au deuxième étage.
Comprenant double séjour avec cuisine ouverte (30,80 m2), balcon, chambres à coucher (12,80m2), débarras, salle de douche, toilette séparée.
Vous pouvez acquérir en option un emplacement extérieur ou intérieur. 

Résidence Am Lëtschert à Boevange-sur-Attert, 75, rue de Helpert.
Commune de Helperknapp 
Elle se situe à 12 minutes de Mersch, 11 minutes de Colmar-Berg, 6 minutes de Bissen et 27 minutes du Kirchberg.
Elle se compose de 4 appartements de 61 m2 à 200 m2.

Chaque appartement a été aménagé avec un grand soin de détail et offre des prestations et des matériaux de grande qualité, dont quelques exemples de finitions:
-Triple vitrage
-Balustrade en verre
-Ventilation controlée
-Revêtement de sol haut de gamme
-Equipement sanitaire contemporain et complet.
-Chauffage à Pellets

Tous les prix annoncés sont hors TVA.
Garantie décennale, Garantie d'achèvement et Garantie TRC.
Ref agence :Appart 02-lot 013 Appartement de 88,08 m2 et d'un balcon de 5,81 m2 au premier étage.
Comprenant double séjour avec cuisine ouverte (38,05 m2), balcon, 2 chambres à coucher (11,15 et 13,20 m2), débarras, salle de douche, toilette séparée.
Vous pouvez acquérir en option un emplacement extérieur ou intérieur. 

Résidence Am Lëtschert à Boevange-sur-Attert, 75, rue de Helpert.
Commune de Helperknapp 
Elle se situe à 12 minutes de Mersch, 11 minutes de Colmar-Berg, 6 minutes de Bissen et 27 minutes du Kirchberg.
Elle se compose de 4 appartements de 61 m2 à 200 m2.

Chaque appartement a été aménagé avec un grand soin de détail et offre des prestations et des matériaux de grande qualité, dont quelques exemples de finitions:
-Triple vitrage
-Balustrade en verre
-Ventilation controlée
-Revêtement de sol haut de gamme
-Equipement sanitaire contemporain et complet.
-Chauffage à Pellets

Garantie décennale, Garantie d'achèvement et Garantie TRC.
Ref agence :Appart 01-lot 012 Résidence Am Lëtschert à Boevange-sur-Attert, 75, rue de Helpert.
Commune de Helperknapp 
Elle se situe à 12 minutes de Mersch, 11 minutes de Colmar-Berg, 6 minutes de Bissen et 27 minutes du Kirchberg.
Elle se compose de 4 appartements de 61 m2 à 200 m2.

Chaque appartement a été aménagé avec un grand soin de détail et offre des prestations et des matériaux de grande qualité, dont quelques exemples de finitions:
-Triple vitrage
-Balustrade en verre
-Ventilation controlée
-Revêtement de sol haut de gamme
-Equipement sanitaire contemporain et complet.
-Chauffage à Pellets
Vous pouvez acquérir en option un emplacement extérieur ou intérieur. 

Tous les prix annoncés sont hors TVA.
Garantie décennale, Garantie d'achèvement et Garantie TRC.

Ref agence :5339000 SOUS COMPROMIS
Weiswampch
Appartement de 102,26 m2, au 1er étage sans ascenseur, d`une petite Résidence à trois unités, construite en 2017-2018.
Il se compose comme suit:

Lumineux séjour, cuisine équipée ouverte vers la salle à manger d`env. 49m2
2 à 3 chambres à coucher dont une d`env. 13m2, 13,30m2 et une pouvons servir entant que bureau ou chambre bébé d`env. 8 m2.
Salle de douche, toilette séparée et un débarras.
Au rez-de-chaussée un emplacement extérieur inclus dans le prix, possibilité d`acquérir un emplacement supplementaire.
Passeport énergétique A-C
L`appartement se situe dans une rue calme.
Finitions:
Chauffage à Pellets, Fenêtres triple vitrage, façade isolante, volets électriques, vidéo-parlophone.
L`appartement sera livré  sans la peinture.
Pour de plus amples renseignements ou une visite des lieux contactez Christine SIMON Tel : 621 189 059 ou envoyez un mail au cs@christinesimon.lu



Ref agence :5338995